SETZEN SIE BEIM IMMOBILIENVERKAUF UND BEI DER IMMOBILIENVERMIETUNG AUF BESTLEISTUNG. Überzeugen Sie sich selbst: Mit Erfahrung, Engagement und Motivation sind wir Ihr Qualitätsmakler und Immobilienpartner für Heidelberg und die Rhein-Neckar-Region. Nutzen Sie unsere professionelle Kompetenz und unsere fundierte Kenntnis, um ausgezeichnete Ergebnisse zu erzielen.
Seit über 30 Jahren bringen wir als Immobilienmakler für Heidelberg und die Rhein-Neckar-Region zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Der Anspruch an unsere Leistungen für Sie ist dabei stets hoch geblieben. Wir stellen unser Wissen und unsere Erfahrung in den Dienst unserer Kunden, um für Sie als Immobilienanbieter oder Immobiliensuchender verlässlich bestmögliche Resultate zu erzielen. Dabei handeln wir stets aufrichtig und integer. Die Transparenz unserer Arbeit verstehen wir als Grundvoraussetzung für gegenseitiges Vertrauen. Wir sind als Immobilienmakler zertifiziert und mehrfach ausgezeichnet. Erwarten Sie deshalb viel von uns - und insbesondere eine ausgezeichnete Leistung.
Als Ihr Qualitätsmakler für Heidelberg und die Rhein-Neckar-Region geben wir unser Bestes für Sie. Versprochen!
Ihre erfolgreichen Immobilienexperten
Ralf Jürgen Krebs
Inhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bbw)
Niklas Gimpel
Leiter Verkauf & Ausbilder
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
Leistungen für Verkäufer
Immobilienvideos
Vor allem für jüngere Interessenten ist es heute selbstverständlich, ihre Eindrücke von einer Immobilie während oder nach der Besichtigung in Form eines Handy-Videos festzuhalten – auch, um es entscheidungsrelevanten Personen wie Eltern, Bekannten oder Freunden zu zeigen.
Drohnenaufnahmen
Immobilien, die aus der Luft aufgenommen werden, wirken auf Interessenten grundsätzlich faszinierender – weil ihnen diese Perspektive normalerweise verwehrt bleibt. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. eindrucksvoll Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.
Unsere Fotoqualität
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Mit perfekten Fotos zeigen wir Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite.
Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu präsentieren.
Unsere Exposéqualität
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem hochwertigen und aussagekräftigen Exposé, das den empfundenen Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses erhöht. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.
Secret Sale in Heidelberg
Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich in und um Heidelberg verkaufen?
Home Staging
Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir zeigen Ihnen wie es geht. Jetzt beraten lassen!
Leistungen für Vermieter
Unser Vermietungskonzept
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Krebs Immobilien unterstützt Sie und findet den richtigen Mieter für Sie in Heidelberg. Jetzt einen Termin vereinbaren.
Warum ein Makler? Vermietung
Ein Makler kostet nur Geld? Wir zeigen Ihnen, welche Vorteile wir als professioneller Makler in Heidelberg mit uns bringen! Jetzt beraten lassen!
Bestellerprinzip
Was bedeutet das Bestellerprinzip für Vermieter? Wir von Krebs Immobilien als Makler in Heidelberg erklären es Ihnen und beraten Sie umfassend!
Leistungsgarantie
Vertrauen Sie auf Erfahrung und Kompetenz – lassen Sie sich von unserem Leistungsversprechen überzeugen. Krebs Immobilien ist Ihr Makler in Heidelberg!
Unsere Fotoqualität
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Mit perfekten Fotos zeigen wir Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite.
Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu präsentieren.
Krebs Immobilien
Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlung
Der Immobilienmarkt in der Rhein-Neckar-Region wird immer anspruchsvoller zu überblicken. Verkäufer, die ihre Immobilie in Heidelberg und Umgebung verkaufen möchten, sollten daher einen fairen und erfahrenen Immobilienmakler kontaktieren. Mit über 30 Jahren Maklererfahrung in der Region kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage hinsichtlich der Immobilienpreise in Heidelberg sehr genau einschätzen.
Einerlei, ob Sie eine Villa, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Heidelberg verkaufen oder vermieten wollen und einerlei, ob Ihre Immobilie in Heidelberg Weststadt oder Neuenheim steht, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss. Übrigens ist Krebs Immobilien von der Sprengnetter Akademie geprüfter Marktwertmakler und damit Experte für Immobilienbewertung.
In allen Bereichen der richtige Ansprechpartner
Altersgerechtes Wohnen - Ihre Möglichkeiten!
Die Kinder sind ausgezogen und die Hälfte des Hauses steht leer, muss aber trotzdem bewirtschaftet werden. Der große Garten wird zusehends vom entspannenden Hobby zur mühsamen Last. Kurz: Die Immobilie, die Ihnen lange ein Zuhause war, passt nicht mehr zu Ihren Bedürfnissen. Aber was nun damit tun?
Verrentung? So geht es!
Trotz eigener Immobilie sind viele Senioren in Deutschland knapp bei
Kasse. Es fällt schwer, die eigene Immobilie zu halten. Die meisten
möchten aber in ihrem Eigenheim wohnen bleiben, da sie häufig
den Großteil ihres Lebens in dieser Verbracht haben. Ein Umzug kommt also nicht
infrage. Die Lösung: Die
Immobilienverrentung.
Erben: Wer kriegt was und wann?
Wenn Sie eine
Immobilie erben, stehen Sie vor der schwierigen Entscheidung, was nun
mit dieser geschehen soll. Um eine Entscheidung treffen zu können,
sollten Sie sich
vorab u.a. folgende Fragen stellen: Was ist die Erbimmobilie wert? Ist es sinnvoller, zu verkaufen
oder zu vermieten?
Scheidung: Was wird aus der Immobilie?
Neben den emotionalen Wunden, die eine Trennung immer hinterlässt, kommt bei einer Scheidung noch Unmengen an organisatorischen Problemen auf die ehemaligen Partner zu.
Bei einer gemeinsamen Immobilie stellt sich zum Beispiel die Frage, was jetzt mit dem Haus oder der Wohnung passieren soll?
Unsere aktuellen Angebote
Aktuelles
Vorhandene Lasten mindern den Immobilienwert
Der Wert einer Immobilie bestimmt sich wesentlich aus den Kriterien Lage und Alter, Größe, Zustand der Bausubstanz und Ausstattung. Neben diesen recht handfesten Faktoren gibt es jedoch auch quasi immaterielle Kriterien, die Einfluss auf den Wert nehmen. Vorhandene Lasten, wie beispielsweise ein Wegerecht oder ein Wohnrecht, gehören dazu. Sie sind für Käufer wichtig, weil sie die Nutzbarkeit der Immobilie beschränken können.
Immobilie verkaufen: Wann ist der beste Zeitpunkt?
Die Entscheidung steht fest: Die Immobilie soll verkauft werden. Doch wie finden Sie den besten Zeitpunkt für einen Verkauf heraus? Gibt es diesen richtigen Zeitpunkt überhaupt? Welche Punkte sollen Sie als Eigentümer im Auge behalten, um einen möglichst hohen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen?
Grundstück geerbt? Was Sie aktuell beachten sollten
In Deutschland wird immer mehr vererbt. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes wurden allein 2020 Vermögen im Wert von 50,2 Milliarden Euro an die Nachkommen weitergegeben. Der Wert ist doppelt so hoch, wie noch vor zehn Jahren. Besonders stark steigt dabei der Wert steuerrelevant vererbter Grundstücke und dort stehender Immobilien. Ist das Grundstück unbebaut, stellt sich – ähnlich wie bei einem ererbten Haus – oft die Frage, was damit passieren soll. Zunächst gibt es jedoch Handlungsbedarf.
Das Aufwachsen der Enkel aktiv erleben
Wenn die eigenen Kinder aus beruflichen Gründen in eine weit entfernte Stadt ziehen, dort heiraten und selbst eine Familie gründen, kann es schnell passieren, dass Großeltern ihre Enkel nur sehr selten sehen. Die große Entfernung verhindert Spontanbesuche ebenso wie die gelegentliche, gern übernommene Beaufsichtigung der Enkel, wenn deren Eltern stark eingespannt sind – oder sich auch mal über etwas freie Zeit für sich freuen. Viele Großeltern vermissen den zumeist so erfrischenden, regelmäßigen Kontakt mit ihren Enkeln. Wie kann Abhilfe geschaffen werden?
PropTechs: Wenn Immobilien digital werden
Digitale Lösungen erleichtern auch in der Immobilienbranche viele Prozesse. Insbesondere im Bereich der Immobilienverwaltung und -bewirtschaftung helfen PropTechs bei der Erledigung vielfältiger Aufgaben. Doch was sind PropTechs eigentlich genau? Welche Lösungen gibt es auf dem Markt und wie können Eigentümer davon profitieren?
Scheidungsimmobilie: Wenn einer bleiben möchte
Die Lebensplanung sah eine gemeinsame Zukunft in einem hübschen Eigenheim vor. Nicht immer hält sich die Realität an das Drehbuch, das von den eigenen Wünschen geschrieben wurde. Doch was passiert mit der gemeinsamen Immobilie, wenn das Eheglück zerbrochen ist? Wer darf wohnen bleiben? Und welche Möglichkeiten gibt es überhaupt, mit der Immobilie möglichst klug umzugehen?
Auszeichnungen
Zahlreiche Auszeichnungen und positive Bewertungen sind der beste Beweis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.
