Finden Sie mit uns im Jahr 2024 Ihre Wunschimmobilie
Das der Voreingenommenheit unverdächtige Vergleichsportal Verivox hat Immobiliensuchenden in seinem letzten Newsletter empfohlen, den Wunsch nach den eigenen vier Wänden aktuell nicht einfach, oder besser gesagt: schweren Herzens, aufzugeben. Unter den derzeitigen, wenig verlockenden Finanzierungsbedingungen in Folge des Zinsanstiegs steige das Angebot an Häusern und Eigentumswohnungen, die durch attraktive Preise einen Teil der höheren Finanzierungskosten quasi ausglichen.
Die Alternative, auf den Mietwohnungsmarkt umzuschwenken, verliert hingegen zusehends an praktischen Perspektiven. Zum einen steigen die Mieten mit rasanter Geschwindigkeit und zum anderen finden sich selbst zu hohen Quadratmeterpreise kaum Wohnungen, die den eigenen Ansprüchen genügen. Kein Wunder, der Markt war schon vor der Zinswende hoffnungslos unterversorgt. In der aktuellen Situation kann daher die Unterstützung durch einen qualifizierten, lokalen Immobilienmakler, der Königsweg sein, um doch eine passende Immobilie zu finden. In diesem Sinne stehen wir Ihnen mit unserer Expertise, unseren Leistungen und unserer langjährigen Erfahrung gerne zur Seite.
• Wir unterstützen Sie kompetent und engagiert bei Ihrer Immobiliensuche.
• Erstellen Sie mit uns zusammen einen qualifizierten Suchauftrag, in dem Sie die Anforderungen an Ihr Wunschhaus festlegen.
• Möglicherweise haben wir bereits ein für Sie interessantes Objekt in unserer Kartei.
• Falls dies nicht der Fall ist, begeben wir uns auf aktive Suche und nutzen dabei unser breit aufgestelltes Netzwerk. Wir melden uns sofort bei Ihnen, sobald wir eine Immobilie gefunden haben, die zu Ihren Kriterien passt.
• Wir besprechen mit Ihnen Ihr Budget und beraten Sie ausführlich, wie viel Immobilie Sie sich realistischerweise leisten können.
• Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer guten Finanzierung.
• Gerne empfehlen wir Ihnen Finanzexperten, mit denen wir schon lange vertrauensvoll zusammenarbeiten und die unserer Erfahrung nach die richtige Finanzierungsstrategie für Sie finden.
• Selbstverständlich kümmern wir uns darum, dass Sie alle erforderlichen Dokumente für den Verkäufer überzeugend präsentieren können.
• Wir bereiten Sie ganz praktisch auf den Termin bei der Bank vor.
• Wir ermitteln den Wert der Immobilie, die Sie kaufen möchten, gerne aber auch, wenn dies der Fall sein sollte, den Wert Ihrer alten Immobilie.
• Wir besichtigen und begutachten die angebotene Immobilie, um sicherzustellen, dass Sie später keine unangenehmen Überraschungen erleben.
• Wir verhandeln mit dem Verkäufer über einen fairen Preis, um Ihnen gewährleisten zu können, dass Sie die Immobilie zu marktgerechten Konditionen erwerben.
• Kommt es zu einer Einigung mit dem Verkäufer, so bereiten wir den Kaufvertrag für Sie vor.
• Wir tragen Sorge dafür, dass Sie Ihre Immobilie rechtssicher und ohne versteckte Bedingungen oder Vorbehalte erwerben.
• Wir empfehlen Ihnen gerne einen Notar für die Beurkundung des Kaufvertrages.
• Wir begleiten Sie zum Notartermin.
• Wir sind als Zeuge bei der Immobilienübergabe dabei und dokumentieren alle relevanten Details in einem Übergabeprotokoll, das Bestandteil des Kaufvertrages wird.
• Selbstverständlich sind wir auch nach der erfolgten Übergabe jederzeit für Sie da, sollten Sie weitere Ratschläge benötigen oder einfach noch Fragen haben.
Wir möchten uns an dieser Stelle bei Ihnen für die erfolgreiche Zusammenarbeit im Jahr 2023 bedanken und wünschen ihnen eine frohe Weihnachtszeit sowie einen gelungenen Start ins Jahr 2024.
Diese Informationen wurden zusammengestellt von Krebs Immobilien e. K., Ihr Immobilienmakler und Immobilienexperte für Heidelberg und die nahe Umgebung. Besuchen Sie uns. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen. Wollen Sie mehr zu diesem Thema erfahren? Dann kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch oder per E-Mail.
Foto: © Wordliner/Bild erstellt mit OpenAI’s DALL·E.
