Plan-Korrektur: Wenn Eigentümer (wieder) Mieter werden
Scheidung, Alter, Jobwechsel – es gibt viele unterschiedliche Gründe, warum die eigene Immobilie nicht mehr zum Leben passt. Naturgemäß schrecken Eigentümer oft vor der Vorstellung zurück, plötzlich wieder Mieter zu werden. Trotzdem kann es in vielen Fällen sinnvoll sein, die Immobilie mit Bedacht zur verkaufen – in Ruhe und unter Abwägung aller Vor- und eventueller Nachteile.
In der konkreten Situation türmen sich die Fragen, insbesondere, wenn die Immobilie noch nicht abbezahlt ist. Verkaufen oder vermieten? Und wenn Verkauf, wann ist der beste Zeitpunkt? In der derzeitigen Lage mit leicht sinkender Nachfrage vielleicht doch besser erst einmal abwarten? Sprechen Sie mit einem qualifizierten Immobilienmakler vor Ort: Er kennt den aktuellen Markt und kann Ihnen kompetent helfen.
Neuer Job mit notwendigem Standortwechsel
Wer aus beruflichen Gründen dauerhaft und sicher seinen Standort wechseln muss, befindet sich nicht selten in einem Dilemma, wenn die Immobilie am alten Wohnort noch nicht abbezahlt ist. Oft reicht auch das in Aussicht stehende höhere Gehalt nicht aus, um die Raten für das Haus zu bezahlen und gleichzeitig in einer anderen Stadt eine Mietwohnung zu unterhalten. In aller Regel kann ein erfahrener Immobilienmakler Sie zu Ihrer Zufriedenheit unterstützen. Er kümmert sich um den Verkauf der Immobilie und ist Ihnen über sein Netzwerk bei der Suche nach einem neuen Zuhause in der anderen Stadt behilflich.
Scheidungsimmobilie: Zumeist ist ein Verkauf angeraten
Ist bei einer Scheidung eine Immobilie im Spiel, so gilt es, die vorhandenen Möglichkeiten gut abzuwägen: Verkaufen oder vermieten? Übertragung an die Kinder? Allerdings: Kann und will der Nachwuchs die noch ausstehende Finanzierung überhaupt weiterführen und sich damit langfristig finanziell binden?
Möchte einer der Partner in der Immobilie wohnen bleiben und sind beide im Grundbuch eingetragen, so muss der verbleibende Partner den anderen auszahlen. Ein Umstand, der häufig an den finanziellen Möglichkeiten scheitert. Aus Erfahrung raten Immobilienmakler daher zu einem Verkauf – mit der Folge, dass beide Partner jeweils in eine Mietwohnung ziehen.
Wohnen im Alter: Wenn das Haus einfach zu groß ist
Auch wenn Sie einst vorhatten, Ihr geliebtes Haus nur mit den Füßen voran zu verlassen – Umstände ändern sich. Wenn die Immobilie einfach zu groß geworden oder die Eigentumswohnung nicht altersgerecht ist, bietet sich ein Umzug in eine hübsche, barrierefreie Wohnung in einem seniorenfreundlichen Umfeld mit kurzen Wegen an.
Auch als Mieter lebt es sich glücklich
Wenn Sie in der konkreten Situation sind, dass Sie entscheiden müssen, was mit Ihrer Immobilie geschehen soll, überstürzen Sie vor allem nichts. Seien Sie jedoch versichert: Auch als Mieter lebt es sich glücklich. Übertragen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie einem erfahrenen Immobilienmakler. Er kümmert sich um einen zügigen Verkauf zum Bestpreis. Und mit dem Verkaufserlös lässt sich das neue Zuhause garantiert behaglich einrichten.
Sind haben vor, vom Eigentümer (wieder) zum Mieter zu werden? Kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gern.
Diese Informationen wurden zusammengestellt von Krebs Immobilien e. K., Ihr Immobilienmakler und Immobilienexperte für Heidelberg und die nahe Umgebung. Besuchen Sie uns. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen. Wollen Sie mehr zu diesem Thema erfahren? Dann kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch oder per E-Mail.
