Achtung Studenten (Eltern)! Frei werdendes 1-Zimmer-Appartment in HD-Handschuhsheim

Gemütliches Studentenappartment ideal zum Neuenheimer Feld gelegen.

Wir freuen uns, Ihnen nachfolgend diese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung anbieten zu können.

Sie befindet sich im 2. Obergeschoss der Fritz-Frey-Str. 6.
Die Stockwerke erreichen Sie bequem mit einem Aufzug.

Es handelt sich hierbei um ein gut geführtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1976.

Obwohl die Wohnung komfortabel gelegen ist und auch der öffentliche Nahverkehr in wenigen Schritten erreicht werden kann, müssen Sie auf Ihren zugehörigen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage nicht verzichten!

Nachdem Sie Ihren PKW dort abgestellt haben, führt Sie der Personenaufzug bequem in das 2. Obergeschoss zu Ihrer Wohnung.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 24 m² stehen Ihnen ein großzügiges, ca. 15 m² großes Wohn-/Schlafzimmer, eine Diele samt Singleküche sowie ein Badezimmer (ca. 3,5 m²), welches mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet ist, zur Verfügung.

Im Wohn-/Schlafzimmer befindet sich ausreichend Stauraum für einen Kleiderschrank, ein Bett und einen großen Schreibtisch. Also alles, was ein junger Student zum Leben und Lernen benötigt.

Zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Arbeiten im Homeoffice bietet in dieser Wohnung der nach Osten ausgerichtete Loggia. Hier können Sie zur entsprechenden Jahreszeit die Sonne bis in die Abendstunden genießen.

Die Wohnanlage befindet sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand.
Die Eigentümergemeinschaft hat im vergangenen Jahr die Tiefgarage aufwendig sanieren lassen. Die Bauarbeiten sind seit wenigen Wochen abgeschlossen.
Die anteiligen Kosten für das Appartement wurden bereits vom jetzigen Eigentümer getragen.

Im Kaufpreis wäre somit ein Tiefgaragenstellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage enthalten.

Aufgrund der Nähe zum Neuenheimer Feld einschließlich seinen Einrichtungen und der nachhaltig
steigenden Anzahl von Arbeitsplätzen, in Verbindung mit dem Wohnraumbedarf der dort arbeitenden oder studierenden Menschen, werden Wohnungen in der angebotenen Lage aktuell und auch in Zukunft immer begehrt sein.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb von ca. 4 Minute zu erreichen. In dieser logistisch guten Lage haben sich auch REWE, Aldi, Lidl, denn‘s Biomarkt, dm Drogerie und eine Apotheke angesiedelt. Somit finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs unmittelbar vor Ihrer Haustüre.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beläuft sich auf 187,00 EUR.

Diese setzen sich zusammen aus ca. 107,67 EUR umlagefähige Nebenkosten, ca. 46,45 EUR nicht umlagefähige Kosten und ca. 32,34 EUR als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Sie haben Interesse an dieser gepflegten Wohnung und möchten sich selbst von der schönen Aussicht überzeugen? Dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage samt vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.