Beschreibung
Sie suchen ein komfortables Zuhause? Wir möchten Ihnen heute nachfolgend eine hochwertige Wohnung in der Wohnanlage "Colors" in der Bahnstadt vorstellen.
Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk und bietet Ihnen neben dem offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich, ein Balkon, ein Schlafzimmer, ein zeitloses Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum auf rund 68qm Wohnfläche.
Die Wohnanlage "Colors" liegt zentral am Ostportal der Bahnstadt. Die zentrale Lage mit der schnellen Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bieten Ihnen ein angenehmes Wohnen.
Vorteil der Wohnung ist, dass sie zur ruhigen Rückseite des Gebäudes gelegen ist. Über den Personenaufzug erreichen Sie barrierefrei die 3. Etage.
In der Wohnung betreten Sie rechts über den Flur das offene Wohn- und Esszimmer mit Kochbereich. Der großzügige Raum ist sehr hell und mit Eichenparkett ausgestattet. Auf der rechten Seite ist der Küchen- und Essbereich vorgesehen. Hier ist Platz für Ihre Traumküche. Auf der linken Seite des Raums ist Platz für Ihre Wohnlandschaft. Die große Fensterfront mit Zugang zum Balkon durchflutet den Raum mit Licht. Der Balkon bietet genug Platz für eine gemütliche Sitzgruppe.
Auf der linken Seite der Eingangstür liegt das Schlafzimmer. Es verfügt über zwei französische Balkone und bietet Ihnen Platz für Ihr Doppelbett sowie für einen großen Schrank.
Nebenan ist das moderne, innen liegende Bad, welches mit einer hochwertigen Walk-In-Dusche ausgestattet ist.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner steht Ihnen ebenfalls in der Wohnung zur Verfügung.
Das Angebot wird abgerundet durch ein Kellerabteil und einem praktischen Duplex-TG-Stellplatz.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung in einem Einzeltermin persönlich vorstellen zu dürfen und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Wir freuen uns auf Anfrage per Mail.
Bezugsfrei ab 01.12.2021 € 990,- inkl. € 60,- für den TG-Stellplatz, zzgl. € 225,- NK-Vorauszahlung
Objektdaten
| Objektnummer | 2021-mg-10-0330 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69115 |
| Ort | Heidelberg |
| Baujahr | 2017 |
| Verfügbar ab | 01.12.2021 |
| Stellplätze | 1 |
| Unterkellert | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
Preise
| Status | Vermietet |
Flächen
| Etage | 3 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 68 m² |
Ausstattung
| Kabel Sat/TV | Ja |
Energieausweis
| Endenergiebedarf | 33.90 |
| Werteklasse | A |
Ausstattung
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen einen Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
Lage des Objekts
69115 Heidelberg
Die Bahnstadt befindet sich im südwestlichen Bereich der Heidelberger Innenstadt. Angrenzend an die Weststadt und Bergheim. Die Altstadt ist ca. zwei Kilometer entfernt. In weniger als zehn Minuten ist die Autobahn A5 in Richtung Frankfurt oder Walldorfer Kreuz erreichbar. Die Bahnstadt liegt direkt am Heidelberger Hauptbahnhof.
Die Bahnstadt ist der neuste Stadtteil Heidelbergs und befindet sich vorwiegend auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Der Stadtteil liegt zwischen den Gebietsteilen Paffengrund, Kirchheim, Bergheim und Weststadt.
Im Sommer 2012 zogen die ersten Bewohner in die Bahnstadt, die sich aktuell noch im Bau befindet und in Zukunft bis zu 6.000 Einwohner zählen soll.
Die Bahnstadt wird zurzeit durch die Buslinie 33 und die Linie 22 /26 der Straßenbahn Heidelberg bedient. Die Haltestelle ist ca. 150 m entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Super- und Biomarkt, Gastronomie, Fitness, Kinderbetreuung und Schule u.a. sind vorhanden. Ein Nahversorgungszentrum mit vielfältigem Einzelhandel, hochwertiger Gastronomie, Gewerbeflächen z.B. für Arztpraxen, Apotheke Drogerie etc. steht kurz vor seiner Fertigstellung.
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