Sie sind auf der Suche nach einer passenden Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die vermietete Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Haßloch (Moltkestraße 84) und liegt im 1. OG eines gut geführten Mehrfamilienhauses (Bauträger: Müller Bau GmbH) aus dem Jahr 1994. Die Wohnfläche von 83qm verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Diele und Balkon.
Nach Betreten der Wohnung stehen Sie im großzügigen Dielenbereich.
Von dort aus gelangen Sie über den Flur in alle vorhandenen Zimmer (sehr gute Raumaufteilung, keine Durchgangszimmer). Zu Ihrer linken Seite befindet sich das Gäste-WC. Dahinter erreichen Sie den praktischen Abstellraum, welcher in keiner Wohnung fehlen darf.
Schräg gegenüber empfängt Sie das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 25qm). Dieses stellt mit seinem Parkettboden und der großen Fensterfront den gemütlichen Lebensmittelpunkt der Wohnung dar. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich der überdachte Balkon (südliche Ausrichtung). Durch seine Größe von über 6qm können Sie hier mit Familie oder Freunden viele Sonnenstunden genießen.
Wenn Sie den Flur weiter geradeaus laufen, gelangen Sie in das Schlafzimmer. Hier können Sie auf ca. 12qm ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank unterbringen.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Tageslichtbad (ca. 7qm), welches mit einer Badewanne und einer zusätzlichen Dusche ausgestattet ist.
Das dritte Zimmer (ca. 12qm) kann je nach Bedarf als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
In die Tageslichtküche gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz.
Im Keller gibt es einen Waschmaschinenraum und die Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden.

Die Wohnung ist seit 13 Jahren an die selbe Familie vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt €530,-. Der Mietpreis wurde seitdem nicht mehr angepasst. Die aktuell zu erzielende Miete liegt deutlich über diesem Betrag.

Das Hausgeld beläuft sich auf insgesamt €260,-.
Kaufpreis auf Anfrage.

Sie möchten diese tolle Wohnung gerne besichtigen? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und wir setzten uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) berücksichtigen können!

Objektdaten

Objektnummer 5927
Objektart Wohnung
PLZ 67454
Ort Haßloch
Baujahr 1994
Stellplätze 1
Terrasse Ja
Unterkellert Ja
Gäste WC Ja

Preise

Preis auf Anfrage

Flächen

Etage 1
Zimmer 3
Wohnfläche 83 m²

Ausstattung

Fussboden Parkett, Laminat
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas

Angaben zum Energieausweis

Energieverbrauch 129.00
Gültig bis 16.10.2018
Lage

Lage des Objekts
67454 Haßloch

Haßloch liegt östlich von Neustadt an der Weinstraße und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar (Landkreis Bad Dürkheim) südwestlich von Mannheim und Ludwigshafen am Rhein. Die Autobahn A 65 liegt an der nördlichen Ortsgrenze, von dort sind es 25 Kilometer bis nach Ludwigshafen/Mannheim. Haßloch ist im Ganzen eine zusammenhängende Siedlungsfläche, der südöstlichste Teil Haßlochs (Wehlachsiedlung) liegt etwas abseits.

Der Ort ist aus einem Kern gewachsen und wird zusammen mit seiner Einwohnerzahl in dieser Eigenschaft auch als das „größte Dorf“ Deutschlands bezeichnet. Haßloch ist jedoch nicht die einwohnerstärkste Gemeinde Deutschlands ohne Stadtrecht – das ist das 1972 aus 19 Einzelgemeinden gebildete Seevetal in Niedersachsen. Haßloch dient der Marktforschung als die deutsche Durchschnittsgemeinde.

In der Nähe von Haßloch liegt der Holiday Park, eine Freizeitparkanlage mit Fahrgeschäften wie dem Free Fall Tower, einer Wildwasserbahn und der Achterbahn Expedition GeForce.

Haßloch hat mit dem „Badepark“ ein Hallen- und Freizeitbad mit Außenanlage und Sauna-Landschaft. Des Weiteren gibt es in Haßloch mehrere Theaterbühnen. Im gesamten Ortsgebiet existieren Spielplätze und Sportflächen, in die auch der südlich liegende Wald zum Beispiel mit dem „Trimm-Dich-Pfad“ einbezogen ist.

Haßloch verfügt, bedenkt man seine Größe, über zahlreiche Bildungseinrichtungen (Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Sonderschule).

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls genügend vorhanden.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann füllen Sie bitte unten stehendes Kontaktformular aus und wir setzen uns schnellsmöglich mit Ihnen in Verbindung!

Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Ralf Jürgen Krebs

Geschäftsinhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bw)

06221 783307
krebs@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Niklas Gimpel – Ihr Immobilienmakler für Heidelberg

Niklas Gimpel

Leiter Verkauf & Ausbilder 
Verkauf und Assistenz Geschäftsführung

06221 783307
gimpel@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Melanie Gernold – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Melanie Gernold

Leiterin Vermietung
Verkauf und Vermietung

06221 9852770
gernold@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Michael Stelter – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Michael Stelter

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

06221 783307
stelter@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Carolin Krebs – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Carolin Krebs

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

06221 783307
c.krebs@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Natascha Maluschke – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Natascha Maluschke

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

06221 783307
info@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Tanja Gund – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Tanja Gund

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

06221 783307
info@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Laura Sitter – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Laura Sitter

Auszubildende
Kauffrau für Büromanagement

06221 783307
sitter@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Georg Nowak

Handwerker
Gebäudeservice

06221 783307
nowak@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Dr. Gerd Theobald

Dr. Gerd Theobald

Marketing
IT-Beauftragter

06221 783307
dr.theobald@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Sascha Ott – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Sascha Ott

Marketing
Social Media Manager

06221 783307
ott@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

* Pflichtfelder

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Standard aktiviert Tracking- und Analytische-Cookies die uns helfen die Website für Sie zu verbessern

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Eigene Einstellungen

  • Google Analytics

    Wir verwenden Google Analytics und setzen dazu  Tracking- und Analytische-Cookies.