Beschreibung
Sie suchen ein kleines Appartement? Modern, ruhig und im Grünen?
Dann möchten wir Sie heute zu einer Besichtigung eines geschmackvollen Einzimmerappartements in Heidelberg-Rohrbach im Kühlen Grund einladen.
Ein ideales Appartement für Studierende! Hier ist es ruhig und das Appartement ist komfortabel ausgestattet.
Das Appartement befindet sich 1. OG eins Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen aus dem Jahr 1976.
Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m² und bietet Ihnen einen schönen geräumigen Wohn- / Schlafbereich, eine kleine Küche inkl. Einbauküche, ein Flur und ein Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung ist möbliert und komplett modernisiert.
Highlight der Wohnung ist der kleine Balkon.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist bezugsfrei. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 660,- zzgl. € 100,- Nebenkosten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Objektdaten
| Objektnummer | 2021-mg-09-0321 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69126 |
| Ort | Heidelberg / Rohrbach |
| Baujahr | 1976 |
Preise
| Status | Vermietet |
Flächen
| Etage | 1 |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 42 m² |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
Energieausweis
| Endenergiebedarf | 166.40 |
| Werteklasse | F |
Ausstattung
Möbliertes Appartement
Einbauküche
Balkon
Tageslichtbad
Lage des Objekts
69126 Heidelberg / Rohrbach
Rohrbach ist ein sehr gemischt entwickelter Stadtteil von Heidelberg.
In Alt-Rohrbach finden sich Villen, Winzer- und Fachwerkgebäude, aber auch Mehrfamilienhäuser aus den Zeiten nach dem Zweiten Weltkrieg. Später im „Hasenleiser“ kamen auch Hochhäuser hinzu und im „Gewann See“ etwa zu den 1980er wurden insbesondere Einzel- und Reihenhäuser für Familien errichtet. Neuere Wohngebäude entstanden im „Quartier am Turm“ an der Grenze zu Kirchheim. Aktuell werden die ehemaligen Flächen der US-Amerikaner neu verwertet.
Seinen Namen erhielt das einstige Winzerdorf vom hindurchfließenden Bach, der mit reichlich Schilfrohr bewachsen war. Im Jahre 766 wurde Rohrbach erstmals urkundlich erwähnt, aber man fand auch Fragmente von Siedlungen, die bis in die Steinzeit zurückreichen.
Heute leben hier etwa 16.000 Einwohner:innen auf rund 640 Hektar, die beinahe zur Hälfte bebaut sind. Dennoch gibt es Stellen in Rohrbach, von denen man schnell ins Grüne gelangt: den Odins- oder Friedrichspfad hinauf zur Karlslust, den "Kühler Grund" hinauf in Richtung Bierhelderhof oder die Leimer Str. entlang zu den Weinbergen und Kleingärten in Richtung Süden bzw. Leimen.
Darüber hinaus bietet Rohrbach eine hervorragende Infrastruktur. In nächster Umgebung finden Sie REWE, Lidl, Penny, dm-Drogerie, Bäckereien und Apotheken.
Nur wenige km entfernt liegt das Industriegebiet Heidelberg-Rohrbach, wo es unzählige Geschäfte, Handwerksbetriebe und auch ein großes, bekanntes Möbelhaus gibt.
Für die Versorgung Ihrer Gesundheit stehen alle notwendigen ärztlichen Fachbereiche bzw. Institutionen zur Verfügung und darüber hinaus noch die Thorax-Klinik oder das Bethanien-Krankenhaus in der Südstadt, an die Rohrbach nahtlos angrenzt.
Und wenn Sie gerne Sport treiben, stehen verschiedene Vereine für Sie und Ihre Familie zur Verfügung. Kinder und Jugendliche können das vielfältige Angebot der Kindergärten und KITAs nutzen oder die Grund- und weiterführenden Schulen besuchen.
Sie gehen abends gerne essen? Alles kein Problem, denn auch die Gastronomie hält ein vielseitiges kulinarisches Angebot bereit. Im September findet üblicherweise die Rohrbacher Kerwe statt, wo Jung und Alt, neu Zugezogene und Alteingesessene sich gerne treffen.
Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich fußläufig in ca. 400 m Entfernung
Die ca. 1.400 m entfernt gelegene S-Bahn-Haltestelle Kirchheim/Rohrbach bietet Ihnen eine weitere, perfekte Anbindung im öffentlichen Nahverkehr.
Über den Autobahnzubringer Heidelberg/Schwetzingen sind Berufspendler schnell auf den Autobahnen A5/A6. Ebenfalls führt Sie die B3 schnell zu den nächstgelegenen Städten und Ortschaften.
Zum Zentrum von Heidelberg wie dem Bismarckplatz sind es nur rund 3 km.
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