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Beschreibung

Herzlichen Willkommen in der Bahnstadt, einem überaus begehrten Stadtteil im schönen Heidelberg!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen Wohnambiente mit urbanem Flair und kurzen Wegen in das Zentrum Heidelbergs? Dann haben wir nachfolgend genau das richtige Angebot für Sie und Sie womöglich bald eine neue Anschrift.

Wir stellen Ihnen heute eine Zweizimmerwohnung im 3.OG in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2014 vor.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 61 qm und verfügt über 2 Zimmer: ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.

Bequem erreichen Sie die Wohnung über einen Aufzug. Der geräumige Eingangsbereich bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe und führt Sie geradeaus in die offene Küche und den Wohn- und Essbereich.
Die etwas separat liegende Küchennische steht für Ihre Traumküche bereit.

Über den Wohn- / Essbereich erreichen Sie den überdachten Südwest-Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.

Das helle und geräumige Schlafzimmer liegt direkt neben dem innenliegenden Bad, welches mit einer Walk-In-Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Miete beträgt € 950,- zzgl. € 210,- Nebenkosten. Optional kann ein TG-Stellplatz angemietet werden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.

Objektdaten

Objektnummer 5813_111
Objektart Wohnung
PLZ 69115
Ort Heidelberg
Baujahr 2014
Verfügbar ab ab sofort
Stellplätze 1
Unterkellert Ja
Barrierefrei Ja

Preise

Status Vermietet

Flächen

Etage 3
Zimmer 2
Wohnfläche 62 m²

Ausstattung

Kabel Sat/TV Ja

Energieausweis

Endenergiebedarf 28.00
Werteklasse A
Lage

Lage des Objekts
69115 Heidelberg

Die Bahnstadt befindet sich im südwestlichen Bereich der Heidelberger Innenstadt. Angrenzend an die Weststadt und Bergheim. Die Altstadt ist ca. zwei Kilometer entfernt. In weniger als zehn Minuten ist die Autobahn A5 in Richtung Frankfurt oder Walldorfer Kreuz erreichbar. Die Bahnstadt liegt direkt am Heidelberger Hauptbahnhof.

Die Bahnstadt ist der neuste Stadtteil Heidelbergs und befindet sich vorwiegend auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Der Stadtteil liegt zwischen den Gebietsteilen Paffengrund, Kirchheim, Bergheim und Weststadt.
Im Sommer 2012 zogen die ersten Bewohner in die Bahnstadt, die sich aktuell noch im Bau befindet und in Zukunft bis zu 6.000 Einwohner zählen soll.

Die Bahnstadt wird zurzeit durch die Buslinie 33 der RNV und die Line 22 /26 der Straßenbahn Heidelberg bedient. Die Haltestelle ist ca. 150m entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Super-und Biomarkt, Gastronomie, Fitness, Bodyservice, Kinderbetreuung und Schule u.a. sind vorhanden. Ein Nahversorgungszentrum mit vielfältigem Einzelhandel, hochwertiger Gastronomie, Gewerbeflächen z.B. für Arztpraxen, Apotheke Drogerie etc. steht kurz vor seiner Fertigstellung.

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