Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in guter Lage von Handschuhsheim? Dann freuen wir uns, Ihnen eine schöne 2-Zimmerwohnung vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70qm und verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon.
Über den Eingangsflur erreichen Sie alle Räume. Eine praktische Nische bietet Ihnen Platz für Ihre Garderobe.
Auf der linken Seite liegt das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist ein heller und großzügiger Raum, in dem Sie sich bestimmt sehr wohlfühlen werden. Hier ist auch genügend Platz, um einen Essbereich einzurichten.
Auf der gegenüberliegenden Seite führt Sie der Flur links in die Küche. Die Küche ist neuwertig und ist Bestandteil der Wohnung. Sie ist gut ausgestattet und verfügt über alles, was man zum Kochen braucht.
Nebenan liegt das Schlafzimmer. Von hier erreichen Sie den Ost-Balkon. Der überdachte Balkon ist ein perfekter Ort zum Entspannen nach einem Arbeitstag.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Wohnung ist ab 01.04.2023 bezugsfrei. Die Kaltmiete beträgt € 750,- zzgl. € 170,- Nebenkosten.
Der Vermieter bevorzugt als Mieter Paare oder Einzelpersonen mit eigenem Einkommen.
Sie möchten die Wohnung gerne besichtigen? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Objektdaten
| Objektnummer | 2021-mg-01-0226 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69121 |
| Ort | Heidelberg / Handschuhsheim |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | 01.04.2023 |
| Unterkellert | Ja |
Preise
| Status | Vermietet |
Flächen
| Etage | 2 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 70 m² |
Ausstattung
| Fussboden | Laminat |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Kabel Sat/TV | Ja |
Energieausweis
| Energieverbrauch | 102.70 |
| Werteklasse | D |
| Gültig bis | 17.01.2028 |
Ausstattung
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
Lage des Objekts
69121 Heidelberg / Handschuhsheim
Der Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten in Heidelberg.
Die Lage ist in mehrerer Hinsicht bevorzugt:
- Zum einen verkehrstechnisch: 5-10 Fahrminuten zur Bundesautobahn 5, 2 Gehminuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle, mit Straßenbahn oder Fahrrad sind in 10 Minuten die Innenstadt und der Bahnhof erreicht.
- Zum anderen "versorgungstechnisch": Zahlreiche Geschäfte mit allen Dingen des täglichen Lebens in Fuß- oder Fahrradentfernung (Handschuhsheimer Fachgeschäfte sowie Lebensmittelketten)- Des Weiteren haben Sie einen hohen Erholungs- und Freizeitwert: Die Handschuhsheimer Felder mit ihren Radwegen und das Gebiet um den Heiligenberg bieten beste Entspannungsmöglichkeiten.
Wer in Handschuhsheim lebt, genießt die Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnen sowie das vielfältige Stadtteilleben mit zahlreichen Vereinen und Festen.
Der Kern des Stadtteils liegt zwischen Tiefburg und Vituskirche, das (innere) Ortsbild ist geprägt von alten Bauernhäusern, verwinkelten Gassen und etlichen Lokalen und Gartenwirtschaften.
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