Die Straße führt in eine ruhige aber zental gelegne Sackgasse, gesäumt von hübschen Reihenhäusern und Wohnanlagen. Eins der Reihenhäuser davon ist das Haus – und darin könnten Sie bald wohnen. Mit einer tollen Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel und den wichtigsten Geschäften in der nahen Umgebung, netten Nachbarn und einem Gefühl, das richtige Zuhause gefunden zu haben.

Genau das richtige Zuhause für Familien mit Kindern. Aber auch für Paare, die Platz für Besuch wollen oder ab und zu die Enkel über Nacht beherbergen.
Das Haus verfügt über zwei Stockwerke, die Wohnfläche beträgt ca. 130 m².
Im Erdgeschoss betreten wir über einen freundlichen Eingangsbereich, das große, helle ca. 52m² Wohn-Essbereich mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen. Der Essbereich liegt vor der Küche auf gleicher Ebene. Zum Wohnbereich mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten, geht es wenige Stufen nach unten. Die Terrasse verspricht Ihnen sonnige Zeiten.
Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und Rasen. Eine schöne Oase, die Ihre Liebe und Ihren grünen Daumen wünscht.
Das Haus hat – zusammen mit dem Wohnzimmer – insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit gehobener Ausstattung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoß.
Die drei Zimmer auf dieser Etage haben etwa eine Größe zwischen 12,9, -17,3 m². Zum Balkon haben Sie Zugang von zwei Zimmern. Das Haus wurde neu renoviert, in allen Wohn-und Schlafzimmern wurden neues Parkett, bzw Laminat verlegt. Das Tageslichtbad wurde neu saniert,ein ansprechendes Farbkonzept, mit einer Glasdusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette steht Ihnen nun zur Verfügung. Für Sie eine Option, gleich einzuziehen und loszuwohnen.
Damit Ihre Gäste nicht Ihr persönliches Badezimmer benutzen müssen, gibt es zusätzlich ein Gäste-WC unten im Eingangsbereich.
Zum Haus gehören ein Keller und ein ca. 30m² großer Hobbyraum und ein Gäste-Zimmer mit Waschbecken sowie einem Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Haus wurde aktuell aufwendig renoviert und die Terrasse wird im nächsten Jahr erneuert.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Objektdaten

Objektnummer 6027
Objektart Haus
PLZ 69121
Ort Heidelberg
Baujahr 1979
Unterkellert Ja
Gäste WC Ja

Preise

Preis auf Anfrage

Flächen

Zimmer 4.5
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 280 m²

Ausstattung

Fussboden Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart Zentral
Befeuerung Fernwärme

Angaben zum Energieausweis

Energieverbrauch 104.72
Gültig bis 23.10.2028
Lage

Lage des Objekts
69121 Heidelberg

Der Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim zählt zu den beliebtesten und bevölkerungsreichsten Wohnstandorten in Heidelberg.

Das Haus liegt ruhig und trotzdem zentral innerhalb eines schönen Baubestands mit freundlicher Nachbarschaft. Verschiedene Geschäfte ein Bio-Supermarkt, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Physiotherapie, Fitnessstudio, verschiedene Restaurants und die Straßenbahn sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell im Stadtzentrum, im Neuenheimer Feld oder am Bahnhof.

Wer in Handschuhsheim lebt, genießt die Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnen sowie das vielfältige Stadtteilleben mit zahlreichen Vereinen und Festen. Der Kern des Stadtteils liegt zwischen Tiefburg und Vituskirche, das (innere) Ortsbild ist geprägt von alten Bauernhäusern, verwinkelten Gassen und etlichen Lokalen und Gartenwirtschaften. An den Hängen des Heiligenbergs befinden sich einige Villen aus der Jahrhundertwende.

 

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