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Beschreibung

Die sensationelle Penthouse Wohnung, die wir Ihnen heute zeigen dürfen, liegt in der 5. Etage einer 2013 erbauten Wohnanlage im Stadtteil Bahnstadt.
Mit dem Aufzug fahren Sie direkt in die Wohnung. Hier erwartet Sie ein offener, heller Eingangsbereich mit großer Fensterfront. Ihre Gäste, die Sie hier empfangen, werden vom ersten Augenblick an beeindruckt sein.

Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von 165qm.
Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs betreten wir den imposanten und hellen Wohnbereich samt der hochwertigen offenen Küche mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen. Ein Platz, an dem Sie sicherlich schnell wohlfühlen werden.
Die offene Küche verfügt über eine moderne Kochinsel und lädt Freunde und Familie zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Ein strahlendes Highlight der Penthouse Wohnung ist die fantastische Dachterrasse. Ein freier Blick über die grünen Dächer, Felder und Wiesen bis zu den Pfälzer Bergen so weit das Auge reicht. Die Sonnenuntergänge werden zukünftig zu Ihren Lieblingsfotomotiven zählen – versprochen!
Die Terrasse ist mit einem schönen dunklen Holzboden ausgestattet und verfügt über eine Markise und erstreckt sich über alle südwestlich gelegenen Räume. Auch von dort aus haben Sie Zugang zur Terrasse.
Setzen wir unseren Rundgang nun auf der anderen Seite des Eingangsbereichs fort - direkt neben den beiden Eingangstüren (Treppenhaus und Aufzug), liegt das moderne Gäste-WC mit Walk-in Dusche und Tageslicht.
Den Flur weiter, durch eine schöne Glastür getrennt, erreichen wir nun den privaten Bereich.
Die Wohnung hat auf dieser Seite noch drei weitere schöne Zimmer. Wissen Sie schon genau, wie oder für wen Sie diese Zimmer einrichten? Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyzimmer, Yoga- und Trainingszimmer, Medienzimmer oder Homeoffice, alles ist möglich.
Das Schlafzimmer samt Masterbad "en Suite" verfügt über einen weiteren Balkon in Richtung Osten mit Blick zum Königsstuhl. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne und einer Walk-in Dusche und einer Toilette ausgestattet.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Trockner und Waschmaschine erleichtern den Alltag.
Zusätzlich steht Ihnen im Untergeschoss ein uneinsichtiger Kellerraum und zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Objektdaten

Objektnummer 5346
Objektart Wohnung
PLZ 69115
Ort Heidelberg
Baujahr 2013
Verfügbar ab 01.10.2020
Stellplätze 2
Terrasse Ja
Unterkellert Ja
Gäste WC Ja
Barrierefrei Ja

Preise

Status Vermietet

Flächen

Etage 5
Zimmer 4.5
Wohnfläche 165 m²

Ausstattung

Fussboden Parkett
Heizungsart Zentral
Befeuerung Fernwärme

Energieausweis

Endenergiebedarf 34.00
Werteklasse A
Gültig bis 28.11.2023
Lage

Lage des Objekts
69115 Heidelberg

Die Bahnstadt befindet sich im südwestlichen Bereich der Heidelberger Innenstadt. Angrenzend an die Weststadt und Bergheim. Die Altstadt ist ca. zwei Kilometer entfernt. In weniger als zehn Minuten ist die Autobahn A5 in Richtung Frankfurt oder Walldorfer Kreuz erreichbar. Die Bahnstadt liegt direkt am Heidelberger Hauptbahnhof.

Die Bahnstadt ist der neuste Stadtteil Heidelbergs und befindet sich vorwiegend auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Der Stadtteil liegt zwischen den Gebietsteilen Paffengrund, Kirchheim, Bergheim und Weststadt.
Im Sommer 2012 zogen die ersten Bewohner in die Bahnstadt, die sich aktuell noch im Bau befindet und in Zukunft bis zu 6.000 Einwohner zählen soll.

Die Bahnstadt wird zurzeit durch die Buslinie 33 der RNV und die Line 22 /26 der Straßenbahn Heidelberg bedient. Die Haltestelle ist ca. 150m entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Super-und Biomarkt, Gastronomie, Fitness, Bodyservice, Kinderbetreuung und Schule u.a. sind vorhanden. Ein Nahversorgungszentrum mit vielfältigem Einzelhandel, hochwertiger Gastronomie, Gewerbeflächen z.B. für Arztpraxen, Apotheke Drogerie etc. steht kurz vor seiner Fertigstellung.


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