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Beschreibung

Im begehrten Stadtteil der Bahnstadt möchte eigentlich so gut wie jeder wohnen. Klar: Es hat urbanes Flair, das Zentrum ist nicht weit weg. Und Sie könnten auch schon bald Ihren neuen Lebensmittelpunkt hier finden.
Haben Sie einen Wunsch nach einem schönen Zuhause? Dann dürfen wir Ihnen heute das helle Wohnerlebnis in drei Zimmern auf rund 106 m² in einer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können, vorstellen.

Wir starten im Wohnzimmer. Es liegt am Ende des Flurs. Große Fenster mit reichlich Tageslicht und einem schönen Parkettboden geben dem Zimmer eine besondere Atmosphäre. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am Speisetisch.
Strahlendes Highlight ist die Terrasse. Sie ist sehr großzügig geschnitten und überdacht.
Die halb offene Küche ist gut geschnitten und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen. Hier haben Sie Platz für Ihre Traumküche.

Diese Wohnung verfügt noch über drei weitere schöne Zimmer. Schlafen, arbeiten, oder Gäste … bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Erstbezug, das heißt „einziehen & loswohnen“.
Das Bad ist modern und großzügig und verfügt über eine Wanne, einer bodenebenen Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner erleichtert Ihnen den Alltag.
Zusätzlich gibt es ein Gäste-Bad mit Dusche.

Ihr Auto können Sie komfortabel in der Tiefgarage parken.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen einen Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind.

Objektdaten

Objektnummer 2021-mg-09-0316
Objektart Wohnung
PLZ 69115
Ort Heidelberg
Baujahr 2021
Verfügbar ab nach Absprache
Stellplätze 1
Unterkellert Ja
Barrierefrei Ja

Preise

Status Vermietet

Flächen

Etage 1
Zimmer 4
Wohnfläche 106.5 m²

Ausstattung

Kabel Sat/TV Ja

Energieausweis

Endenergiebedarf 30.00
Werteklasse A+
Lage

Lage des Objekts
69115 Heidelberg

Die Bahnstadt befindet sich im südwestlichen Bereich der Heidelberger Innenstadt. Angrenzend an die Weststadt und Bergheim. Die Altstadt ist ca. zwei Kilometer entfernt. In weniger als zehn Minuten ist die Autobahn A5 in Richtung Frankfurt oder Walldorfer Kreuz erreichbar. Die Bahnstadt liegt direkt am Heidelberger Hauptbahnhof.

Die Bahnstadt ist der neuste Stadtteil Heidelbergs und befindet sich vorwiegend auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Der Stadtteil liegt zwischen den Gebietsteilen Paffengrund, Kirchheim, Bergheim und Weststadt.
Im Sommer 2012 zogen die ersten Bewohner in die Bahnstadt, die sich aktuell noch im Bau befindet und in Zukunft bis zu 6.000 Einwohner zählen soll.

Die Bahnstadt wird zurzeit durch die Buslinie 33 der RNV und die Line 22 /26 der Straßenbahn Heidelberg bedient. Die Haltestelle ist ca. 150m entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Super-und Biomarkt, Gastronomie, Fitness, Bodyservice, Kinderbetreuung und Schule u.a. sind vorhanden. Ein Nahversorgungszentrum mit vielfältigem Einzelhandel, hochwertiger Gastronomie, Gewerbeflächen z.B. für Arztpraxen, Apotheke Drogerie etc. steht kurz vor seiner Fertigstellung.


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