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Beschreibung

Unweit vom Zentrum und trotzdem ruhig, liegt die frei werdende Wohnung im 1. OG des Fünfparteienhauses, in der Keltenstraße in Schriesheim.

Die Wohnung bietet Ihnen drei Zimmer, zwei Balkone, Küche, Flur und im Dachgeschoss ein Mansardenzimmer mit Abstellkammer.
Ein perfektes Zuhause für Paare oder Singles. Hier hat man genug Platz, um sich neu einzurichten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² zzgl. dem Mansardenzimmer, welches ca. 15 m² groß ist.

Gleich vom Flur geht es in das große Wohn- und Esszimmer. Der Wohnbereich ist gut geschnitten und durch die große Fensterfront sehr hell.

Von hieraus haben Sie Zugang auf den ersten Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und ausreichend Platz für Ihre Balkonmöbel bietet.

Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche, hier steht Ihnen eine moderne Einbauküche zur Verfügung.

Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den zweiten Balkon.

Das kleinste Zimmer bietet Ihnen Raum für ein Arbeits- oder Gästezimmer.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.

Das Mansardenzimmer kann ebenfalls als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil mit genug Platz für alles, was Sie so aufheben möchten.
Auch ein Fahrradkeller und der Trockenraum samt eigenem Waschmaschinenanschluss steht Ihnen hier zur Verfügung.
Für Ihr Auto gibt es eine eigene Garage.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2022 bezugsfrei. Der Mietpreis beträgt € 1.000, – inkl. der Garage. Die Nebenkosten betragen € 200,-.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Mail. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter haben wir nicht alle Räume fotografiert.

Objektdaten

Objektnummer 5784
Objektart Wohnung
PLZ 69198
Ort Schriesheim
Baujahr 1971
Verfügbar ab 01.07.2022
Stellplätze 1
Terrasse Ja
Unterkellert Ja

Preise

Status Vermietet

Flächen

Etage 2
Zimmer 4
Wohnfläche 110 m²

Ausstattung

Fussboden Laminat
Heizungsart Zentral
Befeuerung Öl
Kabel Sat/TV Ja

Energieausweis

Energieverbrauch 61.66
Werteklasse B
Gültig bis 29.11.2027
Lage

Lage des Objekts
69198 Schriesheim

An der wunderschönen Bergstraße liegt die Weinstadt Schriesheim.

Oberhalb der Stadt spazieren Sie entlang des Blütenwegs zwischen den Weinbergen und können einen weitläufigen Blick über die Rheinebene bis hin zum Pfälzer Wald genießen. Für eine größere Herausforderung kann man direkt von hier aus weiter hinauf in den Odenwald wandern.

Wenn Sie dem „Burgensteig“ von der Schriesheimer Strahlenburg nach Dossenheim folgen, können Sie noch weitere Etappen dieses zertifizierten Wanderwegs erkunden, wie die Schauenburg, den Steinbruch Leferenz und das Mauersechseck im Wolfsgrund. Bei Heidelberg folgen dann noch der Heiligenberg, die Thingstätte und das berühmte Heidelberger Schloss.

Diese Wandermöglichkeiten, die herrlichen Weinberge und die wunderschöne Lage machen Schriesheim zu einer besonders lebenswerten Stadt.

Kultur und Geselligkeit findet man vielfach in „Schriese“: seit dem 16. Jh. findet immer Anfang März als erstes Weinfest der Region der Mathaisemarkt statt. Im September kommen die Weinwanderung und die alljährliche Kerwe mit Straßenfest in der Altstadt hinzu. Apropos Altstadt: hier finden Sie einige historische Gebäude wie z.B. den Strahlenberger Hof, das alte Rathaus, die Ölmühle und das Bachschlössel, um nur einige zu nennen.

Weingüter, Kaffeehaus, Eisdiele, Restaurants, Bars und Gaststätten runden das Angebot von der kulinarischen Seite ab und selbstverständlich finden Sie hier auch genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der direkte Anschluss an die Autobahn A5 sowie die B3 bringt Berufspendler schnell ans Ziel.
Nach Heidelberg sind es rund 10 km, nach Mannheim ca. 20 km und nach Frankfurt etwa 80 km.
Durch die Straßenbahn "Linie 5" sind Sie auch ohne Auto schnell in Heidelberg, Mannheim oder Weinheim. Zahlreiche Kindergärten, 2 Grundschulen, Werksrealschule, Realschule und 2 Gymnasien sind ansässig. Das Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist groß. Erkunden Sie gerne selbst das Waldschwimmbad, den Minigolfplatz und viele weitere Attraktionen in dieser schönen Kleinstadt mit ihren gut 15.000 Einwohner:innen.


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