Icon Hausverkauf mit Krebs Immobilien

Beschreibung

Guten Tag in der Bahnstadt dem neusten Wohngebiet von Heidelberg.

Vier Wände mit Platz für Paare oder Alleinlebende mit Wunsch nach Freiraum.

Die zum Teil möblierte großzügig geschnittene Wohnung liegt im vierten Stock. Sie hat drei Zimmer, verteilt auf 87 m².
Über den Flur betreten wir das große, helle Wohnzimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen. Die Küche liegt offen zum Wohnbereich hin auf der rechten Seite und ist mit einer modernen Einbauküche mit integriertem Essplatz ausgestattet. Hochwerte Miele-Markengeräte, u. a. Geschirrspüler, -Gefrierkombination, -Dampfgarer stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Der grandiose Balkon wird im Sommer sicherlich das erweiterte Wohnzimmer sein. Er hat eine Süd-West-Ausrichtung, die die Sonne von mittags bis abends einfängt. Die perfekten Loungemöbel sind auch schon da.
Ihre neue Wohnung hat – zusammen mit dem bereits beschriebenen Wohnzimmer – insgesamt drei Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer gehobenen Ausstattung.

Das Bad ist großzügig geschnitten. Neben Wanne und gläserner Dusche, Waschbecken und WC ist noch Raum für Waschmaschine und Trockner. Beide Geräte stehen Ihnen zur Verfügung. Eine Abstellkammer direkt neben dem Eingang bietet zusätzlichen Stauraum.

Sehr komfortabel ist der Aufzug im Haus. Und Ihre Fahrzeuge parken in der Tiefgarage, denn es gehören 2 Stellplätze dazu.

Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Die Miete beträgt € 1.300,- zzgl.€ 80,- pro TG zzgl. € 200,- NK.

Objektdaten

Objektnummer 5513-4
Objektart Wohnung
PLZ 69115
Ort Heidelberg
Baujahr 2014
Verfügbar ab nach Absprache
Stellplätze 2
Terrasse Ja
Unterkellert Ja
Gäste WC Ja
Barrierefrei Ja

Preise

Status Vermietet

Flächen

Etage 4
Zimmer 3
Wohnfläche 87 m²

Ausstattung

Fussboden Parkett
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung Fernwärme
Kabel Sat/TV Ja

Energieausweis

Endenergiebedarf 26.10
Werteklasse A+
Lage

Lage des Objekts
69115 Heidelberg

Die Bahnstadt befindet sich im südwestlichen Bereich der Heidelberger Innenstadt. Angrenzend an die Weststadt und Bergheim. Die Altstadt ist ca. zwei Kilometer entfernt. In weniger als zehn Minuten ist die Autobahn A5 in Richtung Frankfurt oder Walldorfer Kreuz erreichbar. Die Bahnstadt liegt direkt am Heidelberger Hauptbahnhof.

Die Bahnstadt ist der neuste Stadtteil Heidelbergs und befindet sich vorwiegend auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Der Stadtteil liegt zwischen den Gebietsteilen Paffengrund, Kirchheim, Bergheim und Weststadt.
Im Sommer 2012 zogen die ersten Bewohner in die Bahnstadt, die sich aktuell noch im Bau befindet und in Zukunft bis zu 6.000 Einwohner zählen soll.

Die Bahnstadt wird zurzeit durch die Buslinie 33 der RNV und die Line 22 /26 der Straßenbahn Heidelberg bedient. Die Haltestelle ist ca. 150m entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Super-und Biomarkt, Gastronomie, Fitness, Bodyservice, Kinderbetreuung und Schule u.a. sind vorhanden. Ein Nahversorgungszentrum mit vielfältigem Einzelhandel, hochwertiger Gastronomie, Gewerbeflächen z.B. für Arztpraxen, Apotheke Drogerie etc. steht kurz vor seiner Fertigstellung.

Nehmen Sie Kontakt auf

Ansprechpartner

Melanie Gernold
+49(6221) 9852770

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