Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen die gemütliche 3-Zimmerwohnung in Heidelberg-Kirchheim vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gut geführten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Heidelberg-Kirchheim (Wolfgangstraße 37).
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 98qm und teilt sich in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Flur und Balkon auf.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der Sie in alle Räume führt.
Links vom Flur erreichen Sie die große und helle Küche, welche viel Platz bietet. Die moderne Einbauküche ist Eigentum des Mieters und kann gerne übernommen werden.
Gegenüber der Küche befindet sich das erste Zimmer, dass aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Dieser Raum ist auch als weiteres Schlafzimmer oder Kinderzimmer gut geeignet.
Das Wohnzimmer ist hell und bietet viel Platz für ein großes Ecksofa. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum überdachten Balkon, der zum Entspannen nach der Arbeit oder zum gemütlichen Grillen am Wochenende einlädt.
Neben dem Wohnzimmer liegt das gemütliche Schlafzimmer. Ein großes Bett, sowie ein geräumiger Schrank finden in diesem Raum auf jeden Fall einen guten Platz.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, zwei Waschbecken und einem WC sehr gut ausgestattet und bietet zusätzlich viel Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Wohnung und die Nähe zum S-Bahnhof „Heidelberg Kirchheim-Rohrbach“, sowie zu Geschäften des täglichen Bedarfs.
Zu der Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2020 bezugsfrei. Die monatlich einzurichtende Kaltmiete beträgt € 850,- zzgl. € 175,- Nebenkosten. Somit beträgt die Gesamtmiete € 1.025,- pro Monat.
Sie möchten diese tolle Wohnung gerne besichtigen? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind.
Außerdem ist der Grundriss nicht maßstabsgetreu, sodass es zu kleinen Abweichungen kommen kann.
Objektdaten
| Objektnummer | 162_1 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69124 |
| Ort | Heidelberg / Kirchheim |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | 01.09.2020 |
Preise
| Status | Vermietet |
Flächen
| Etage | 1 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 98 m² |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
Energieausweis
| Energieverbrauch | 136.30 |
| Werteklasse | E |
| Gültig bis | 14.08.2030 |
Lage des Objekts
69124 Heidelberg / Kirchheim
Kirchheim ist ein traditionell gewachsener Stadtteil von Heidelberg mit einer intakten Infrastruktur. Der Ortsmittelpunkt ist geprägt durch eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und einer vielfältigen Gastronomie. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ausreichend und in Fußnähe vorhanden.
Das Feld für gemütliche Spaziergänge ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Des Weiteren fahren von hier aus verschiedenen Buslinien und die Straßenbahn. Der S-Bahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Mit dem Auto sind Sie innerhalb von nur wenigen Minuten in der Heidelberger Innenstadt.
Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell erreicht. Somit ist die Wohnung für Leute, die in Walldorf, Karlsruhe oder auch Mannheim arbeiten, aber in Heidelberg leben möchten, ideal gelegen.
Sie möchten mehr zur Lage "Heidelberg-Kirchheim" erfahren?
Hier finden Sie weitere interessante Informationen.
