Beschreibung
Wir stellen Ihnen heute eine komfortable Wohnung in der Bahnstadt vor.
Die Wohnung liegt im 2. OG der Wohnanlage Urban Green in der Nähe der Promenade und dem zentral gelegenem Gadamer Platz. Sie bietet Ihnen Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 85 m² Wohnfläche verteilen.
Über den Flur betreten Sie das Wohn- und Esszimmer. Es ist hell und schön geschnitten. Von hieraus haben Sie Zugang zum Balkon, der Ihnen die Feierabendstunden sowie das Wochenendfrühstück zusätzlich versüßen wird.
Der offene Kochbereich hat eine moderne Einbauküche, die Eigentum des Mieters ist und übernommen werden kann. Gerne können auch weitere Möbel übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer etc. verwendet werden können.
Das Bad ist mit einer modernen Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und hat Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Ihr Auto parkt auf Wunsch in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2023 bezugsfrei. Die Kaltmiete beträgt € 1.300,- zzgl. € 75,- TG-Stellplatz, zzgl. € 280,- NK
Sie möchten die Wohnung gerne besichtigen? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Objektdaten
| Objektnummer | 5813_110 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69115 |
| Ort | Heidelberg |
| Baujahr | 2014 |
| Verfügbar ab | 01.04.2023 |
| Stellplätze | 1 |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
Preise
| Status | Vermietet |
Flächen
| Etage | 2 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 85 m² |
Ausstattung
| Fussboden | Parkett |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Fernwärme |
Energieausweis
| Endenergiebedarf | 28.00 |
| Werteklasse | A |
| Gültig bis | 17.07.2024 |
Ausstattung
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
Lage des Objekts
69115 Heidelberg
Die Bahnstadt befindet sich im südwestlichen Bereich der Heidelberger Innenstadt. Angrenzend an die Weststadt und Bergheim. Die Altstadt ist ca. zwei Kilometer entfernt. In weniger als zehn Minuten ist die Autobahn A5 in Richtung Frankfurt oder Walldorfer Kreuz erreichbar. Die Bahnstadt liegt direkt am Heidelberger Hauptbahnhof.
Die Bahnstadt ist der neuste Stadtteil Heidelbergs und befindet sich vorwiegend auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Der Stadtteil liegt zwischen den Gebietsteilen Pfaffengrund, Kirchheim, Bergheim und Weststadt.
Im Sommer 2012 zogen die ersten Bewohner in die Bahnstadt, die sich aktuell noch im Bau befindet und in Zukunft bis zu 6.000 Einwohner zählen soll.
Die Bahnstadt wird zurzeit durch die Buslinie 33 der RNV und die Line 22 /26 der Straßenbahn Heidelberg bedient. Die Haltestelle ist ca. 150 m entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Super- und Biomarkt, Gastronomie, Fitness, Bodyservice, Kinderbetreuung und Schule u.a. sind vorhanden. Ein Nahversorgungszentrum mit vielfältigem Einzelhandel, hochwertiger Gastronomie, Gewerbeflächen z.B. für Arztpraxen, Apotheke, Drogerie etc. steht kurz vor seiner Fertigstellung.
