Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine schöne Zweizimmerwohnung in Eppelheim vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage nahe dem Feld, aber dennoch so zentral, dass Sie zu Fuß in wenigen Minuten alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel erreichen können.
Das gut geführte Mehrfamilienhaus wurde 1985 erbaut. Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG und hat 2 Zimmer auf, die sich auf ca. 56 m² verteilen.
Wir starten den Rundgang im Flur, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet.
Der Flur führt Sie direkt weiter in den Wohn- und Essbereich, von dem Sie auch Zugang zum Balkon haben. Der große Balkon ist das Highlight der Wohnung. Er lädt zum Entspannen nach der Arbeit oder zum Frühstück an dem Wochenende ein.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie ebenfalls die Küche. Sie ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
Das Schlafzimmer und das Bad erreichen Sie über einen zweiten kleinen Flur. Hier befindet sich eine praktische Abstellnische für Staubsauger und Co.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und der Erker verleiht dem Raum Gemütlichkeit. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das neu sanierte Badezimmer, welches mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Freistellplatz vor dem Haus.
Das Haus verfügt über einen Waschraum im Keller.
Die Wohnung ist bezugsfrei. Die Kaltmiete beträgt € 590,- zzgl. € 120,- Nebenkosten.
Die abgebildeten Möbel können gerne übernommen werden.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin die Vorteile der Wohnung vor Ort zeigen zu können. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Objektdaten
| Objektnummer | 2022-mg-02-0374 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69214 |
| Ort | Eppelheim |
| Baujahr | 1985 |
| Stellplätze | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Preise
| Status | Vermietet |
Flächen
| Etage | 1 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 56 m² |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
| Kabel Sat/TV | Ja |
Energieausweis
| Energieverbrauch | 170.30 |
| Werteklasse | F |
| Gültig bis | 17.10.2028 |
Ausstattung
56 m² Wohnfläche
Balkon
Abstellnische
Einbauküche
Stellplatz
Keller
usw.
Lage des Objekts
69214 Eppelheim
Inmitten der Kurpfalz befindet sich die Kleinstadt Eppelheim. Ihre etwa 15.000 Einwohner:innen genießen hier eine vielseitige Infrastruktur, eine verkehrstechnisch geschickte Lage und es gibt verschiedenste Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten.
Hierzu gehören Sportplätze, Sporthallen, Tennisplätze, Kegelbahn, ein Hallenbad und mehrere Reitanlagen. Im benachbarten Pfaffengrund gibt es gleich zwei Fitnessstudios.
Im Stadtzentrum liegt die Rudolf-Wild-Halle mit Bühne und Saal und bietet Raum für zahlreiche Veranstaltungen und Events. Sommertagszug, Straßenkerwe und Weihnachtsdorf runden das Kulturprogramm ab.
Innerhalb der Stadt haben Sie auch alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, einen Wochenmarkt, Apotheken, Bäckereien genauso wie Behörden und Banken.
Für den kulinarischen Genuss in geselliger Runde stehen Cafés, Restaurants und Bars zur Verfügung.
Auch Groß-Industrie wie ADM Wild/Capri-Sun und ABB im Pfaffengrund sind hier angesiedelt und gehören zu den größten regionalen Arbeitgebern.
Auf die Autobahnen A5 und A656 gelangen Sie in weniger als 5 Minuten. Die umliegenden Städte wie Heidelberg, Schwetzingen oder Mannheim sind sehr schnell erreicht. Oder Sie starten von hier in die schöne, weitläufige Pfalz, zu den grünen Wäldern im Odenwald oder zu den Hügeln des Kraichgaus.
Mit der Straßenbahn erreichen Sie alle 10 Minuten durch eine direkte Verbindung die Heidelberger Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 140 m entfernt. Ein City-Bus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
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