Großzügige Vierzimmerwohnung mit Westbalkon in Heidelberg-Rohrbach

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Heidelberg-Rohrbach.
Das Gebäude wurde im Jahr 2014 kernsaniert und in insgesamt 39 Wohneinheiten in Form von Zwei-, Drei-, Vier- und Fünfzimmerwohnungen umgebaut. Das Gebäude verfügt zusätzlich über einen Aufzug, eine Tiefgarage und Kellerräume.
Die ca. 120 m² große Vierzimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Westbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können.
Ein großes Wohnzimmer mit offener Kochnische und integrierter Einbauküche ist ein wahrer Traum. Eine solche Raumaufteilung schafft ein offenes und einladendes Ambiente, das perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende zu Hause geeignet ist.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Wohnbereichs und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Esstisch und viele weitere Möbelstücke.
Eine integrierte Einbauküche ist zeitlos gehalten und bieten eine moderne und stilvolle Optik. Durch die offene Gestaltung der Küche wird auch der Raum optisch vergrößert und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre.
Drei weitere schöne Zimmer, die Sie perfekt als Homeoffice oder Kinder- und Gästezimmer nutzen können, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die zwei innenliegenden Bäder sind einmal mit einer Dusche und einmal mit einer Wanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet und bieten somit höchsten Komfort.
Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, was für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein geräumiger Kellerraum.
Die angebotene Vierzimmerwohnung ist ein wahres Raumwunder mit vielen Extras. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ich hoffe, dass Ihnen dieses Exposee als Inspiration dienen konnte.

Die Miete beträgt € 1770,- zzgl. € 300,- NK, zzgl. der beiden Stellplätze a € 60,- die aber erst nach Fertigstellung der Tiefgarage berechnet und zur Verfügung stehen.

Der Lindenweg 9/1 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Heidelberg. Die Umgebung ist vor allem von Wohnhäusern und kleinen Geschäften geprägt und bietet eine gute Mischung aus Stadtleben und Entspannung.

In der Nähe der Wohnung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu Fuß erreichbar sind. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt von Heidelberg und die umliegenden Orte.
Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung viele Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der nahegelegene Neckar bietet zudem viele Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren.
Die Lage des Lindenwegs 9/1 ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Heidelberg suchen. Hier kann man das Stadtleben genießen und gleichzeitig die Natur in vollen Zügen erleben.