Beschreibung
HD-Bergheim: Schöne, vermietete Altbauwohnung - perfekte Kapitalanlage!
Lernen Sie eine schöne und gut geschnittene Wohnung kennen, die sich optimal als Kapitalanlage eignet.
Die Zweizimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 33m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses (12 Wohneinheiten) aus dem Jahre 1904 in der Bergheimerstraße, Ecke Mittermaierstraße (umfassend saniert ca. 1999).
Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie über den Flur (inkl. Pantryküche) in das zeitgemäße Bad - welches mit einer Dusche ausgestattet ist - und in beide Zimmer. Die Zimmer sind mit jeweils ca. 13m² fast gleich groß. Beide Zimmer eignen sich also gleich gut als Wohn- oder Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss.
Die Wohnung ist aktuell für kalt € 5.160,- p. a. vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2012.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit €126,-.
Preis auf Anfrage.
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Objektdaten
| Objektnummer | 5716 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69115 |
| Ort | Heidelberg |
| Baujahr | 1904 |
Preise
| Status | Verkauft |
Flächen
| Etage | 2 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 33 m² |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Fernwärme |
Energieausweis
| Energieverbrauch | 135.90 |
| Gültig bis | 16.06.2018 |
Ausstattung
- Bad aus 1999
- Fernwärme
- Parkettboden
- Pantryküche
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kabelanschluss
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos als größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie diesbezüglich auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
Lage des Objekts
69115 Heidelberg
Bergheim bildet – zusammen mit der Altstadt – die Innenstadt von Heidelberg zwischen Kurfürsten-Anlage und Neckarufer.
Die Wohnung befindet sich nur ca. 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von nur 3 Minuten auf der Autobahn. Ebenfalls schnell erreichbar sind das Neuenheimer Feld und die Heidelberger Altstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
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