Beschreibung
Lernen Sie eine schöne und gut geschnittene Wohnung kennen, die aktuell vermietet ist und sich somit optimal als Kapitalanlage eignet.
Die Zweizimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 56m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses (12 Wohneinheiten) aus dem Jahre 1904 in der Bergheimerstraße 137, Ecke Mittermaierstraße (umfassend saniert ca. 1999).
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, gelangen Sie über den Flur in beide Zimmer, das Bad und die Wohnküche. Die Zimmer haben eine Größe von jeweils ca. 18 und 14m². Die Küche ist groß genug, um in dieser auch essen zu können (inkl. Waschmaschinenanschluss). Von hier aus haben Sie auch Zugang zu dem kleinen Balkon (Ausrichtung Osten).
Praktisch: Neben dem in der Wohnung vorhandenen Abstellraum gibt es auch noch zusätzlich einen zur Wohnung gehörender Kellerbereich – also genügend Unterstellmöglichkeiten.
Die Wohnung ist aktuell für kalt 5760€,- p. a. vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 01.06.2006.
Das monatliche Hausgeld beträgt €205,-. Kaufpreis auf Anfrage.
Sie möchten mehr über das Objekt erfahren oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Objektdaten
| Objektnummer | 5896 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69115 |
| Ort | Heidelberg |
| Baujahr | 1904 |
Preise
| Status | Verkauft |
Flächen
| Etage | 1 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 56 m² |
Ausstattung
| Heizungsart | Etage |
| Befeuerung | Gas |
Energieausweis
| Endenergiebedarf | 135.90 |
| Gültig bis | 16.06.2018 |
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Küche inkl. Waschmaschinenanschluss
- Duschbad
- Balkon
- Parkettboden
- Kabelanschluss
- Gasheizung
- Kabel BW
- Abstellraum
- Kellerabteil
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen einen Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
Lage des Objekts
69115 Heidelberg
Bergheim bildet – zusammen mit der Altstadt – die Innenstadt von Heidelberg zwischen Kurfürsten-Anlage und Neckarufer.
Die Wohnung befindet sich nur ca. 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von nur 3 Minuten auf der Autobahn. Ebenfalls schnell erreichbar sind das Neuenheimer Feld und die Heidelberger Altstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
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