Sie suchen absolute Ruhe und haben den Wunsch mitten im Stadtgeschehen zu sein? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Schmuckstück in fußläufiger Nähe zum Heidelberger Bismarckplatz präsentieren zu können.

Diese traumhafte und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im Hinterhaus im 2. OG eines denkmalgeschützten Mehrparteienhauses in der Bergheimer Straße und vereint harmonisch den typischen Altbaustil mit geschmackvoller Moderne.

Die gepflegte Altbauwohnung verfügt auf ca. 86qm über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein separates WC sowie zwei gemütliche Balkone und verteilt sich stimmig über zwei Stockwerke hinweg.

Über den Innenhof erreichen Sie zur rechten Seite den Zugang zum Hinterhaus. Von hier aus führt Sie das einladende und mit schönen Holzelementen versehen Treppenhaus in das 2. Obergeschoss bequem in die Wohnung.

In der Wohnung angelangt, betreten Sie auf der rechten Seite über die Diele das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ausreichend Platz und Stellfläche für Ihre Möbel. An das Wohnzimmer schließt sich ein gemütlicher Balkon an, welcher zum Innenhof hin ausgerichtet ist und lädt Sie zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist die angenehm ruhige Atmosphäre, die Sie trotz der innerstädtischen Lage bestens genießen können.

An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich der Essbereich mit direktem Zugang und Anschluss an die Küche sowie einem weiteren gemütlichen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Derzeit ist die Küche mit einer Einbauküche des Vormieters ausgestattet, diese kann gegen einen entsprechenden Abschlag übernommen werden.

Von der Wohnungstür ausgehend zur linken Seite hin, führt Sie die Diele entlang der praktischen Garderobe sowohl zum separaten hell gefliesten WC wie auch zur innen liegenden Treppe mit Zugang in das Galeriegeschoss.

Im Galeriegeschoss angekommen, erwartet Sie rechts das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne samt Duschfunktion. Im Badezimmer finden Sie ferner Platz und Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Die Diele führt Sie über drei Zugänge in die schönen und offenen Schlafräume, die derzeit miteinander verbunden sind. Hier besteht die Möglichkeit mit Hilfe eines Sichtschutzes o.ä. die Räumlichkeiten zu trennen.

Der Wohnung sind des Weiteren ein eigenes Kellerabteil wie auch eine äußerst praktische Abstellkammer im Treppenhaus zugeordnet.

Besonders hervorzuheben ist die gelungene und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung, die kurzen Wege zur Heidelberger Innenstadt sowie die absolute Ruhe, die Sie auf Ihren Freisitzen bestens allein oder mit Ihren Liebsten genießen können.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und freut sich auf Sie als neuen Mieter – überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charme und Charakter dieser attraktiven Maisonette Wohnung bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind.

Objektdaten

Objektnummer 6101
Objektart Wohnung
PLZ 69115
Ort Heidelberg
Baujahr 1900
Verfügbar ab 01.05.2019
Denkmalschutz Ja
Terrasse Ja
Unterkellert Ja
Gäste WC Ja

Preise

Preis auf Anfrage

Flächen

Etage 2
Zimmer 4
Wohnfläche 86.81 m²

Ausstattung

Fussboden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentral
Befeuerung Fernwärme

Angaben zum Energieausweis

Lage

Lage des Objekts
69115 Heidelberg

Die Bergheimer Straße führt Sie fußläufig auf kürzestem Wege in die Innen- & Altstadt Heidelbergs, das Neuenheimer Feld, den Hauptbahnhof, wie auch zu sonstigen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel fahren im Minutentakt vom ca. 150 Meter entfernten Bismarckplatz und führen Sie jederzeit und bequem an Ihr Wunschziel.
Mit dem Auto genießen Sie schnelle und kurze Anbindungen auf die A656, A5, A6, sowie B3 & B9.

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