Sie suchen in Heidelberg ein bezahlbares Haus mit viel Platz für sich und Ihre Familie? Dazu 2 eigene Garagen und 2 Stellplätze? Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher anschauen!
Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus wurde 1971 errichtet und steht auf einem 253m² großem Grundstück in Heidelberg-Schlierbach (Am Grünen Haag 4). Die Wohnfläche beträgt 134m² und verteilt sich auf 5 Zimmer. Das Haus eignet sich somit optimal für eine Familie mit bis zu 3-4 Kindern.
Nachdem Sie das Haus betreten haben, erreichen Sie über den Flur alle sich im Erdgeschoss befindlichen Räume. Neben dem Gäste-WC und der Küche imponiert vor allem das großzügige Wohn/Esszimmer, welches ca. 32m² groß ist.
Die Küche ist praktisch geschnitten, sodass hier an beiden Wandseiten eine Küchenzeile integriert werden kann.
Aktuell ist eine Einbauküche vorhanden, welche aber ihre besten Tage hinter sich hat und vom neuen Eigentümer sicherlich ausgetauscht werden wird.
Angrenzend an den Essbereich befindet sich der nachträglich errichtete Wintergarten (ursprünglich war hier eine Terrasse).
Über diesen gelangen Sie in den Garten mit einer angenehmen Größe, der Ihnen ausreichend Platz zum entspannen und genießen lässt und den Pflegeaufwand in Grenzen hält.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit ca. 18,15 und 9m², ein Bad sowie ein teilüberdachter, gut nutbarer Balkon. Die Zimmer sind alle vom Flur begehbar, sodass es keine Durchgangssituation gibt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, sehr großes Studiozimmer mit eigenem WC, ideal für ... Spielzimmer für die Kinder, Hobbyraum, Arbeitsbereich...gestalten Sie diesen Bereich nach Ihren individuellen Wünschen.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich neben dem Heizungs- und dem Anschlussraum noch 3 weitere Räume, von denen sich der größte mit ca. 19m² perfekt als Hobbyraum eignet.

Kaufpreis auf Anfrage.

Ihr Ersteindruck ist positiv und Sie möchten das Haus nun gerne einmal besichtigen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Hierzu bitten wir Sie, uns eine Anfrage zukommen zu lassen.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen mit Adresse, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten können.

Objektdaten

Objektnummer 5889
Objektart Haus
PLZ 69118
Ort Heidelberg
Baujahr 1971
Terrasse Ja
Unterkellert Ja
Gäste WC Ja

Preise

Preis auf Anfrage

Flächen

Zimmer 5
Wohnfläche 134 m²
Grundstücksfläche 253 m²

Ausstattung

Fussboden Teppich, Parkett
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas

Angaben zum Energieausweis

Endenergiebedarf 208.90
Werteklasse G
Gültig bis 19.11.2027
Lage

Lage des Objekts
69118 Heidelberg

Schön gelegen zwischen dem Neckar und dem Königsstuhl liegt Heidelberg Schlierbach. Der Stadtteil erstreckt sich entlang des Neckartals.
Hier wohnen Sie mitten in der Natur– und profitiert gleichzeitig von der modernen Infrastruktur Heidelbergs.
Die öffentlichen Verkehrsmittel benötigen nur wenige Fahrminuten in die Heidelberger Innenstadt.
Für den Einkauf bietet sich auf der anderen Neckarseite, der Stadtteil Ziegelhausen an. Hier finden Sie in nur 10 Gehminuten alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Gegenüber des Hauses wird derzeit ein Supermarkt errichtet. Für Sie heißt das, dass Sie Vieles schnell und in direkter Nachbarschaft besorgt werden können.
Des Weiteren gibt es in Schlierbach eine Kindertagestätte, ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Alle weiterführende Schulen finden Sie in der Innenstadt. Die Straße Am Grünen Haag befindet sich parallel der Bundesstraße 37. Als zukünftiger Bewohner dieses Hauses sollten Sie deshalb nicht zu sehr geräuschempfindlich sein.

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06221 - 78 33 07

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