Beschreibung
Heidelberg Altstadt: Bezaubernde 3,5-Zimmerwohnung in bester Lage.
Morgens schnell zum „Gundel“ Frühstück holen oder abends am Neckar flanieren, das ist Ihre Vorstellung von urbanen Wohnen, dann haben wir das passende Angebot:
Zwischen Neckar und der Fußgängerzone liegt im 1. OG des denkmalgeschützten, kernsanierten Stadthaus in der Mönchsgasse, die modernisierte und helle 3,5-Zimmerwohnung.
Über einen kleinen Aufzug erreichen Sie bequem die ca. 91 m² große Wohnung. Der Eingangsbereich ist offen gestaltet und führt Sie über einen Flur in alle Bereiche.
Im Mittelpunkt der Wohnung steht die große Wohnküche mit Balkon. Die vorhandene Einbauküche kann von den aktuellen Mietern abgelöst werden. Der offene Essbereich bietet Ihnen Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie Ihre Lieben versammeln können.
Das Wohnzimmer hat ebenfalls Zugang zu einem kleinen Balkon. Die beiden weitere Räume sind miteinander verbunden und können idealerweise als Schlafzimmer und Ankleidezimmer/Homeoffice genutzt werden.
Alle Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet. Das innen liegende Bad ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ein Oberlicht zur Küche sorgt für Tageslicht.
Ein Kellerabteil ist auch vorhanden.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab 01.08.2022 € 1300,- zzgl. € 270,- NK
Der Grundriss ist ideal für ein Paar geschnitten, daher möchte der Vermieter dieser Wohnung an maximal zwei Personen vermieten.
Energieausweis (Denkmalschutz)
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Somit gibt es keinen Energieausweis für das Gebäude und wir können keine Angaben zu den Energiewerten machen.
Objektdaten
| Objektnummer | 5602 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69117 |
| Ort | Heidelberg |
| Baujahr | 1900 |
| Denkmalschutz | Ja |
| Unterkellert | Ja |
Preise
| Status | Vermietet |
Flächen
| Etage | 1 |
| Zimmer | 3.5 |
| Wohnfläche | 92 m² |
Ausstattung
| Fussboden | Parkett |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Fernwärme |
Energieausweis
Ausstattung
Wohnküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Ankleideraum / Homeoffice
1. OG
ca. 91 m²
Balkon
Aufzug
Keller
Lage des Objekts
69117 Heidelberg
Die Altstadt von Heidelberg bildet einen Stadtteil am südlichen Neckarufer. Sie erstreckt sich zwischen dem Fluss und dem Hang des Königstuhls unterhalb des Heidelberger Schlosses.
Die Altstadt lässt sich in einen zwischen Bismarckplatz und Universitätsplatz gelegenen Westteil, die sogenannte alte Vorstadt oder Voraltstadt, und einen östlichen Teil, die Kernaltstadt, einteilen. Der amtliche Stadtteil hat eine Fläche von 13,8 Quadratkilometern und umfasst außer der Altstadt im eigentlichen Sinne einen großen Teil des Königstuhl-Massivs bis an die Grenze zur Nachbargemeinde Gaiberg und zum Neckargemünder Ortsteil Waldhilsbach.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Alten Brücke und zum Marktplatz.
Der öffentliche Nahverkehr ist ausgesprochen gut ausgebaut, eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. eine Gehminute entfernt.
Im unmittelbaren Umfeld finden Sie unzählige Möglichkeiten zum Einkauf, Universitätsbibliothek, Museen, Kino, Theater, kulturelle Einrichtungen, Cafés, Restaurants, Kneipen, Ärzte und das St. Vincentius Krankenhaus.
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