Das 2004 erbaute Wohnhaus besteht aus 16 Parteien und liegt in zentraler Lage Kirchheims.
Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde 2007 fertiggestellt und von den jetzigen Eigentümern erstmalig bezogen. Sie befindet sich im Hochparterre und verfügt über 4 Zimmer, die sich auf 98m² Wohnfläche verteilen (eine Familie mit bis zu 2 Kindern hat hier somit ausreichend Platz).

Der Hauseingang ist bequem über wenige Stufen oder über eine Rampe zu erreichen. Nachdem sie die Wohnungstüre aufgeschlossen haben, betreten Sie den Flur mit angrenzendem Tageslichtbad.
Nach wenigen Schritten auf dem Parkettboden, der in allen Wohnräumen durchgehend verlegt wurde, eröffnet sich Ihnen das großzügige, einladende Wohn- und Esszimmer.
Nehmen Sie Platz an der stylischen Theke, die die moderne Küche (im Kaufpreis enthalten) vom Wohnraum abgrenzt. Durch das offene Konzept lässt es sich hier gleichzeitig kochen und am Geschehen teilnehmen– wohnen Sie hier, wie es heutzutage „in“ ist.
Vom Wohnraum aus lassen sich die drei ruhiggelegene Schlafzimmer und das großzügige Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper erreichen.
Alle drei Schlafzimmer sind zur Nordseite und dem Hof hin ausgerichtet. Durch zwei der Zimmer erreicht man den herrlichen, überdachten Balkon, auf dem es sich nicht nur bei Sonnenschein, sondern auch während eines Sommerregens wunderbar entspannen lässt. Selbst eine gemütliche Hängematte findet hier ihren Platz!
Das größte der drei Schlafzimmer (über 20m²) verfügt über einen funktionsreichen Einbauschrank, der kaum Wünsche offen lässt.
Die beiden anderen Zimmer sind jeweils ca. 10m² groß und eignen sich als Kinder/oder Arbeits-und Gästezimmer.
Ein Außenstellplatz, der sich hinter dem Haus befindet, gehört zur Wohnung dazu.

Machen Sie sich von den Fotos ein erstes Bild und verschaffen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck von den Vorteilen dieses Angebotes. Die Eigentümer, die die Wohnung selbst bewohnen, fühlen sich über Jahre sehr wohl, doch benötigen nun noch mehr Platz.
Die Wohnung ist voraussichtlich bezugsfrei ab 01.04.17.
Kaufpreis auf Anfrage.

Objektdaten

Objektnummer 5785
Objektart Wohnung
PLZ 69124
Ort Heidelberg
Baujahr 2004
Verfügbar ab 01.04.2017
Terrasse Ja
Unterkellert Ja

Preise

Preis auf Anfrage

Flächen

Etage 0
Zimmer 4
Wohnfläche 98 m²

Ausstattung

Fussboden Parkett
Befeuerung Gas

Angaben zum Energieausweis

Energieverbrauch 82.90
Gültig bis 17.12.2018
Lage

Lage des Objekts
69124 Heidelberg

Kirchheim liegt als Stadtteil von Heidelberg im Südwesten der Stadt. 15.800 Einwohner leben hier. Die gut entwickelte Infrastruktur bietet Ihnen alle Möglichkeiten. So sind hier unter anderem Schulen, Sportvereine, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Ärzte angesiedelt.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Im nahegelegenen Ortskern von Kirchheim (zu Fuß weniger als 5 min entfernt) verkehren außerdem verschiedenen Buslinien und die Straßenbahnlinie 26. Die S-Bahn Station ist zu Fuß ebenfalls maximal in 5 min zu erreichen.
Mit dem Auto sind Sie innerhalb von nur wenigen Minuten in der Heidelberger Innenstadt.
Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell erreicht. Somit ist die Wohnung für Leute, die in Walldorf, Karlsruhe oder auch Mannheim arbeiten, aber in Heidelberg leben möchten, ideal gelegen.

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Ansprechpartner

Ralf Jürgen Krebs
06221 - 78 33 07

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