Die hochwertige Wohnung liegt in einem Dreifamilienhaus in der ruhigen und begehrten "Hirschgasse" in Heidelberg-Neuenheim. Über das Wehr oder die Alte Brücke erreichen Sie schnell die schöne Altstadt. Die komfortable und individuell geschnittene Wohnung liegt im ersten Stock, hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 122 m² Wohnfläche verteilen.
In diesen vier Wänden werden sich kleine Familien garantiert wohlfühlen – auch solche, die noch eine werden wollen. Selbstverständlich ist es auch eine schöne Wohnung für "Zwei".

Sie betreten die Wohnung und erblicken den Mittelpunkt der Wohnung. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in das offene Wohn- und Esszimmer mit der angrenzenden offenen Küche. Die Küche ist schön gestaltet und gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren. Gute Markengeräte, bequeme Arbeitshöhe, viel Stauraum. Ein heller Platz für einen großen Tisch, an dem man wunderbar mit Freunden das perfekte Diner genießen kann und ein großzügiger Wohnbereich in dem Sie sich gerne aufhalten werden. Ein edler Kamin wartet hier auf kuschelige Stunden am Abend.

Dreifach schön: Zwei der insgesamt drei Balkone können Sie vom Wohn- und Essbreich begehen und versprechen Ihnen damit im Sommer sonnige Zeiten.

Diese Wohnung verfügt noch über zwei weitere schöne Zimmer. Über eine Treppe erreichen Sie den Flur zu den weiteren Räumen: Schlafen, Arbeiten, die Kinder oder Gäste … bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Über eines der Zimmer erreichen Sie den dritten und größten Balkon, das erhöht das Angebot an Sonne und frischer Luft.
Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir „einziehen & loswohnen“ nennen. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als begehbarer Kleiderschrank zur Verfügung.
Das Bad links vom Flur hat alles, was man braucht: eine Dusche, eine Wanne und ein Waschbecken und einen direkten Zugang zu einem der Schlafräume.
Es gibt zusätzlich ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette. Nicht nur gut für Ihren Besuch.

Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu besichtigen und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann ab dem 01.11.2016 angemietet werden.
Die Miete beträgt € 1460,- zzgl. € 60,- für die Garage.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 350,- inklusive Heizung.

Objektdaten

Objektnummer 5759
Objektart Wohnung
PLZ 69120
Ort Heidelberg
Baujahr 1990
Verfügbar ab 01.11.2016
Stellplätze 1
Terrasse Ja
Unterkellert Ja
Gäste WC Ja

Preise

Preis auf Anfrage

Flächen

Etage 1
Zimmer 3.5
Wohnfläche 122 m²

Ausstattung

Fussboden Parkett
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas

Angaben zum Energieausweis

Energieverbrauch 187.00
Gültig bis 09.02.2019
Lage

Lage des Objekts
69120 Heidelberg

Neuenheim gilt als beliebtester und begehrtester Stadtteil Heidelbergs. Die Mischung aus städtischem Flair, innerörtlicher Idylle und der Noblesse eines Villenstandortes verleiht Neuenheim seinen besonderen Charakter. Die Hirschgasse ist bekannt durch das gleichnamige Hotel.

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Ansprechpartner

Melanie Gernold
+49(6221) 9852770

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