Diese gut geschnitten 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1936 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien in der Quinckestraße 14a. Die Wohnung selbst verfügt über 70m² (ohne Durchgangssituation), Tageslichtbad (mit Wanne), Tageslichtküche und einem großen Balkon.

Ein ideales neues Zuhause sowohl für den Single, der es gerne geräumig mag, bis hin zur Kleinfamilie.

Nachdem Sie die Wohnung betreten haben erreichen Sie über den Flur zu Ihrer linken Seite das erste der insgesamt drei vorhandenen Zimmer. Dieses ist das kleinste in der Wohnung, mit einer Größe von knapp 11m² das geeignete Kinder- oder Arbeitszimmer. Geradeaus nach links gelangen Sie in das zweite Zimmer mit einer Größe von ca. 16m² (bisher als Schlafzimmer genutzt), geradeaus nach rechts das dritte und größte Zimmer, welches sich eben deshalb auch als Wohnzimmer anbietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den überdachten Ostbalkon, welcher dem sehr idyllischen Hinterhof zugewandt ist und eine angenehme Größe von ca. 10m² aufweist. Er ist nicht nur im Sommer ein weiteres „Frühstückszimmer“ sondern an warmen Sommerabenden der ideale Ort für den Tagesausklag.
Weiter im Uhrzeigersinn gelangen Sie zunächst in das Tageslichtbad und danach in die Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche hat einen eigenen Zugang zum Balkon. Dort befindet sich auch die Gastherme, die für die Warmwasseraufbereitung und die Heizungswärme sorgt. Der Wohnung ist ein größerer und ein kleinere Keller als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Im Waschkeller befindet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung.

Kaufpreis auf Anfrage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf €159,-.

Wir freuen uns, Ihnen bei einem Besichtigungstermin die Vorzüge dieser schönen Wohnung persönlich vorstellen zu können.

Objektdaten

Objektnummer 5880
Objektart Wohnung
PLZ 69120
Ort Heidelberg
Baujahr 1920
Terrasse Ja
Unterkellert Ja

Preise

Preis auf Anfrage

Flächen

Etage 1
Zimmer 3
Wohnfläche 70 m²

Ausstattung

Fussboden Parkett
Heizungsart Etage
Befeuerung Gas

Angaben zum Energieausweis

Endenergiebedarf 199.70
Werteklasse F
Gültig bis 20.10.2027
Lage

Lage des Objekts
69120 Heidelberg

Neuenheim gilt als beliebtester und begehrtester Stadtteil Heidelbergs. Die Mischung aus städtischem Flair, innerörtlicher Idylle und der Noblesse eines Villenstandortes verleihen Neuenheim seinen besonderen Charakter.
Die zu verkaufende Wohnung ist ruhig und in unmittelbarer Nähe zum Neckar gelegen. Die kurze Entfernung zu den Klinken im Neuenheimer Feld macht diese Lage innerhalb von Neuenheim besonders attraktiv. Innenstadt und Bahnhof sind schnell und bequem auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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Ansprechpartner

Ralf Jürgen Krebs
06221 - 78 33 07

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