Das ursprünglich 1984 erbaute Haus wurde in den letzten Monaten kernsaniert und wartet nun auf seine ersten Bewohner. Die hier angebotene 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG und hat eine Wohnfläche von ca. 120qm. Sie erreichen diese durch das weitläufige Treppenhaus oder bequem per Aufzug.
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, gelangen Sie über den Flur in alle 4 Zimmer. Am Anfang des Flures betreten Sie links über eine kleine extra Diele zum einen das erste, sehr moderne Bad und zum anderen das kleinste der 4 vorhandenen Zimmer (16,49qm).
Wenn Sie den Flur weiter gehen, gelangen Sie links in das zweite Zimmer, welches mit knapp 20qm großzügig bemessen ist. Von hier aus haben Sie auch einen Zugang zum Balkon.
Am Ende des Flures betreten Sie links das sehr geräumige Wohnzimmer (fast 28qm) mit angrenzender Küche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
Rechts entlang gelangen Sie über eine weitere Diele in das zweite Bad mit Wanne und in ein weiteres Zimmer (ca. 20qm).

Die Wohnung kann ab sofort oder später angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt €1330,- inkl. 2x€35,- für die beiden Tiefgaragenstellplätze zzgl. €260,- Nebenkostenvorauszahlung.

Hinweis: Der Balkon wird auf Grund eines Herstellerwechsels voraussichtlich erst Anfang nächsten Jahres fertiggestellt werden können.
Bis zur Fertigstellung und Nutzbarkeit des Balkons beträgt die Kaltmiete €1110,-.

Objektdaten

Objektnummer 5750
Objektart Wohnung
PLZ 69126
Ort Heidelberg
Baujahr 1984
Stellplätze 2
Terrasse Ja
Unterkellert Ja

Preise

Preis auf Anfrage

Flächen

Etage 2
Zimmer 4
Wohnfläche 120 m²

Ausstattung

Fussboden Parkett
Heizungsart Fernwärme

Angaben zum Energieausweis

Lage

Lage des Objekts
69126 Heidelberg

Die Wohngegend bietet eine hervorragende Infrastruktur. In direkter Nachbarschaft finden Sie Bäcker, Metzger, Apotheken und diverse Supermärkte.
Für die Besorgungen des den täglichen Bedarfs ist gesorgt.

Der Stadtteil Rohrbach bietet Ihnen verschiedene Gastronomie, Freizeit und Kultur Angebote.

Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Im Stadtteil Rohrbach gibt es ein zahlreiches Angebot an Kindergärten und KiTas.

Grund-und weiterführende Schulen sind in Rohrbach ebenfalls vorhanden.

Die nah gelegene S- Bahn-Haltestelle Kirchheim/Rohrbach bietet Ihnen eine perfekte Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr.

Über den Autobahnzubringer Heidelberg / Schwetzingen sind Berufspendler schnell auf den Autobahnen A5/A6. Ebenfalls führt Sie die B3 schnell zu den nächst gelegenen Städten und Ortschaften.

Das nah gelegene Industriegebiet Rohrbach Süd bietet Ihnen weiter Einkaufsmöglichkeiten.

 

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