Die frisch renovierte 3 Zimmerwohnung mit ca 92m² Wohnfläche liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Stadthaus. Über den Flur erreichen Sie auf der rechten Seite die drei Wohnräume, welche alle mit Parkett ausgelegt sind. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einem der beiden Balkone. Die beiden anderen Räume können als Schlaf-/ Arbeits-/ oder Kinderzimmer genutzt werden. Am anderen Ende des Flurs erreichen Sie das modernisierte Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Weiter führt der Flur in die geräumige Wohnküche. Von der Küche aus können Sie den zweiten Balkon betreten.

Bezugsfrei! € 1.090,- zzgl. € 150,- NK.
Der Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.

Objektdaten

Objektnummer 5632
Objektart Wohnung
PLZ 69115
Ort Heidelberg
Baujahr 1900
Verfügbar ab 01.10.2015
Denkmalschutz Ja
Terrasse Ja
Unterkellert Ja

Preise

Preis auf Anfrage

Flächen

Etage 3
Zimmer 3
Wohnfläche 92 m²

Ausstattung

Fussboden Parkett
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas

Angaben zum Energieausweis

Lage

Lage des Objekts
69115 Heidelberg

Ein reicher Bestand an Kulturdenkmalen, begrünten Innenhöfen und Vorgärten machen die Weststadt im Kernbereich zu einem der begehrtesten Wohnviertel Heidelbergs. Die Entwicklung der Weststadt zum gründerzeitlichen Vorstadtquartier zu Füßen des Gaisbergs steht in engem Zusammenhang mit der Entwicklung Heidelbergs zur Großstadt.

Die Bebauung besteht teils aus Villen, teils aus drei- bis fünfstöckigen Mehrfamilienhäusern. Die meisten Häuser sind vor 1910 erbaut und in einem sehr guten baulichen Zustand.

Es gibt sehr gute Versorgung durch vielzählige Lebensmittelgeschäfte sowie Einzelhandel, Gaststätten und Handwerkern. Die zentralen Kaufhäuser Heidelbergs im Bereich Poststraße und Bismarckplatz schließen direkt an der Nordostecke der Weststadt an.

Kindergärten und Schulen sind ausreichend vorhanden. Besonders schön ist das Backstein-Schulgebäude der Landhausschule (Grund- und Hauptschule). An der südlichen Grenze zur Südstadt liegt auf dem Gebiet der Weststadt ein Schulzentrum bestehend aus der Pestalozzi-Grundschule, dem Willy-Hellpach-Wirtschaftsgymnasium, und mehrere Gebäude der in der Südstadt ansässigen kaufmännischen Berufsschule Julius-Springer-Schule. In diesem Bereich liegt auch ein Kinder- und Jugendzentrum, das Haus der Jugend. In der Südstadt, getrennt durch eine (seit einigen Jahren renaturierte) alte Bahnstrecke, schließen sich hier weitere Gebäude der Julius-Springer-Schule sowie das Helmholtz-Gymnasium an. Weitere Gymnasien sowie Realschulen liegen in den benachbarten Stadtteilen.

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Ansprechpartner

Melanie Gernold
+49(6221) 9852770

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