Heidelberg Wieblingen: Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Wir freuen uns Ihnen nachfolgend diese gepflegte und toll geschnittene 2-Zimmerwohnung in Heidelberg-Wieblingen zur Miete anbieten zu können.

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Wohnlage und ist bequem über den Aufzug wie auch über das Treppenhaus erreichbar.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 53qm erstreckt sich über einen Wohn-/Essbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer.

In der Wohnung angelangt, führt Sie die Diele in sämtliche Räumlichkeiten dieser gemütlichen Wohnung.
Auf der rechten Seite befindet sich das helle und geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz und Stellflächen für Ihre Möbel.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das hell geflieste Badezimmer samt Badewannendusche und Handtuchheizkörper.
Von der Eingangstür geradeaus gehend, erreichen Sie den großzügigen, ca. 22 m² großen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Besonders hervorzuheben ist die große und bodentiefe Fensterfront, die das Wohnzimmer sehr hell gestaltet. Für erholsame Stunden im Freien sorgt der an das Wohnzimmer angeschlossene Balkon mit einer Größe von ca. 4qm.
Die Küche liegt eingebettet zwischen dem Badezimmer und dem Wohnbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Die Abgrenzung zum Wohnzimmer ist in Form einer Glasscheibe mit integrierter Durchreiche gestaltet und verleiht der Küche einen offenen und wohnlichen Charakter.
Die Diele selbst fungiert zudem als Garderobe, ferner ist eine praktische Abstellkammer in der Wand eingebaut.
Ein Stellplatz im Freien, ein separates Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- & Trockenraum sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz vor dem Haus runden dieses tolle Mietangebot ab.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2019 bezugsfrei und freut sich auf ihren neuen Mieter!

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Ferner weisen wir darauf hin, dass aufgrund der aktuellen Mietsituation darauf verzichtet wurde, Fotoaufnahmen im bewohnten Zustand zu verwenden, weshalb Bilder im unmöblierten Zustand abgebildet sind. Die Wohnung ist zum gegenwärtigen Zeitpunkt noch bewohnt und möbliert.

Objektdaten

Objektnummer 5609
Objektart Wohnung
PLZ 69123
Ort Heidelberg
Baujahr 1957
Verfügbar ab 01.06.2019
Stellplätze 1
Terrasse Ja
Unterkellert Ja

Preise

Preis auf Anfrage

Flächen

Etage 2
Zimmer 2
Wohnfläche 53 m²

Ausstattung

Fussboden Fliesen, Kunststoff
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas

Angaben zum Energieausweis

Energieverbrauch 131.80
Werteklasse E
Gültig bis 18.11.2028
Lage

Lage des Objekts
69123 Heidelberg

Der Heidelberger Stadtteil Wieblingen liegt im Westen der Stadt am linken Neckar-Ufer. Wieblingen verfügt über eine gute Straßenbahnanbindung und ist nur wenige Minuten von der nächsten Autobahnauffahrt (A5) entfernt.

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