Beschreibung
Die offen gestaltete Wohnung liegt im 2. OG einer Wohnanlage aus dem Jahr 2014 und hat Platz in zwei Zimmern, die sich auf rund 62 m² Wohnfläche verteilen.
Über den Flur links betreten Sie das Wohn- und Esszimmer mit dem Balkon. Die Wohnung ist modern, hell und schön geschnitten. Der Eichen-Parkettboden gibt der Wohnung einen großartigen Look. Der Balkon lädt zum Verweilen ein.
Ein praktischer Abstellraum sorgt in Küchennähe für Ordnung.
Das Schlafzimmer liegt in Richtung Promenade, durch die Eckfenster-Front wirkt der Raum besonders charmant und verleiht dem Raum viel Licht.
Das innen liegende Bad ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören elektrische Rollläden.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.
Die Wohnung ist bezugsfrei. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 950,- zzgl. € 210,- Nebenkosten.
Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu besichtigen und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Objektdaten
| Objektnummer | 20_206 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69115 |
| Ort | Heidelberg |
| Baujahr | 2014 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Stellplätze | 1 |
| Unterkellert | Ja |
| Seniorengerecht | Ja |
Preise
| Status | Vermietet |
Flächen
| Etage | 2 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 62 m² |
Ausstattung
| Kabel Sat/TV | Ja |
Energieausweis
| Endenergiebedarf | 28.00 |
| Werteklasse | A+ |
Ausstattung
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
Lage des Objekts
69115 Heidelberg
Die Bahnstadt befindet sich im südwestlichen Bereich der Heidelberger Innenstadt. Angrenzend an die Weststadt und Bergheim. Die Altstadt ist ca. zwei Kilometer entfernt. In weniger als zehn Minuten ist die Autobahn A5 in Richtung Frankfurt oder Walldorfer Kreuz erreichbar. Die Bahnstadt liegt direkt am Heidelberger Hauptbahnhof.
Die Bahnstadt ist der neuste Stadtteil Heidelbergs und befindet sich vorwiegend auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Der Stadtteil liegt zwischen den Gebietsteilen Paffengrund, Kirchheim, Bergheim und Weststadt.
Im Sommer 2012 zogen die ersten Bewohner in die Bahnstadt, die sich aktuell noch im Bau befindet und in Zukunft bis zu 6.000 Einwohner zählen soll.
Die Bahnstadt wird zurzeit durch die Buslinie 33 der RNV und die Line 22 /26 der Straßenbahn Heidelberg bedient. Die Haltestelle ist ca. 150m entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Super-und Biomarkt, Gastronomie, Fitness, Bodyservice, Kinderbetreuung und Schule u.a. sind vorhanden. Ein Nahversorgungszentrum mit vielfältigem Einzelhandel, hochwertiger Gastronomie, Gewerbeflächen z.B. für Arztpraxen, Apotheke Drogerie etc. steht kurz vor seiner Fertigstellung.
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