HD-Bergheim: Charmante 3-Zimmerwohnung in denkmalgeschützem Stadthaus

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage im Herzen Heidelbergs? Sie möchten ein Stück der historischen Gemäuer Heidelbergs Ihr Eigen nennen? Dann freuen wir uns, Ihnen nachfolgend ein womöglich ideale Wohnung in zentraler und gesuchter Lage von Heidelberg (Karl-Metz-Straße 5) anbieten zu können.
Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus wurde seinerzeit vom Architekten Martin Funk erbaut und in 1999 umfassend saniert.

Das Mehrparteienhaus entstammt aus dem Jahre 1910 und vereint die typischen Charakteristika herrschaftlicher Architektur gekonnt. Ferner verfügt die helle Vollklinkerfassade über die in Heidelberg typischen Faschen aus Sandstein. Der liebevolle Erhalt gepaart mit etwaigen Modernisierungen im Zuge der Sanierungsmaßnahmen lassen das heutige Erscheinungsbild dieses historischen Anwesens attraktiv erstrahlen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 76m² über 3 Zimmer, Tageslichtbad, Küche, 2 Balkone sowie eine großzügige Diele und besticht durch den gepflegten Zustand in Verbindung mit hohen Decken und einem toll erhaltenen Dielenboden.

In die Wohnung gelangen Sie über das restaurierte Treppenhaus, welches Sie umgeben von klassischen Sprossenelementen und historischen Einbauten durch das Haus führt.

Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, werden Sie von der weitläufigen Diele, von dieser aus Sie sämtliche Räumlichkeiten erreichen, empfangen.

Direkt links gehend, erreichen Sie entlang der integrierten Garderobe das Tageslichtbadezimmer, das mit Dusche, Waschbecken, Heizkörper und WC ausgestattet ist.

Die Diele geradeaus laufend führt Sie diese auf der rechten Seite zunächst in Zimmer 1, welches aufgrund seiner Größe (ca. 17m²) ideal als Schlaf- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann und zudem ausreichend Stellfläche bietet.

Am Ende der Diele befindet sich rechts das ca. 19m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum straßenseitig gelegenen Balkon. Dieser Raum eignet sich ferner optimal dazu, einen Essbereich zu integrieren.

Gegenüber des Wohnzimmers betreten Sie das gemütliche und helle Zimmer 2, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Von hier aus haben Sie ferner Zugang zu dem in den Innenhof ausgerichteten Balkon, von wo aus Sie einen tollen Ausblick über die schönen Altbauhäuser Heidelbergs genießen.

Den in sich stimmigen Rundgang dieser tollen Wohnung schließt die nach Osten gerichtete Tageslichtküche ab. Die einladende Küche befindet sich gegenüber von Zimmer 1 und beherbergt neben einer gemütlichen Essnische, die Schaltzentrale für die Heizung samt Warmwasseraufbereitung.

Der Wohnung stehen im Keller ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie im Innenhof Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung und runden das Angebot von seiner praktischen Seite ab.

Konnten wir Ihr Interesse an dieser Wohnung wecken und Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.