Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer schönen Wohnung mit geräumigem Schnitt in bevorzugter Lage in der Heidelberger Altstadt?
Dann haben wir das richtige Objekt für Sie!
Die gemütliche Wohnung befindet sich im 1. OG eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten und verfügt über 2,5 Zimmer, bei dem eines mit Zugang zur Küche dient, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Küche mit Fenster und schönem Ausblick zum Hinterhof.
Die Wohnung ist seit Januar 2021 an zwei Studenten vermietet und wird derzeit als WG genutzt.
Nach Betreten der Wohnung, erreichen Sie zunächst die ca. 9 m² große Diele, welche ausreichend Platz für Ihre schicke Garderobe bietet.
Den Flur rechts gehend befindet sich das erste Zimmer mit 16,09 m², welches mit zwei großen Fenstern für ausreichend Helligkeit im Raum sorgt.
Gegenüber liegt das Bad mit einer schicken Badewanne und ausreichend Platz für moderne Badmöbel und für eine Waschmaschine.
Mit einer gut erhaltenen Küche im angrenzenden Zimmer geht es weiter. Diese bietet auf ihren knapp 5 m² ausreichend Platz und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Mit Durchgangstür zum Wohn- und Essbereich lässt es sich auf knapp 8 m² gut entspannen und das Essen genießen.
Das Zimmer gegenüber dem Wohn- und Essbereich misst 15,77 m² und bietet als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Wohnzimmer noch mehr Platz und Stauraum.
Die Wohnanlage selbst befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
Das Angebot ist somit passend für Studenten, Berufspendler und Menschen, die schon immer den Wunsch hegen, im Zentrum von Heidelberg zu wohnen.
Die Wohnung liegt zentral in der Heidelberger Altstadt und hat somit eine gute Anbindung zu allen Geschäften und zu dem Bus und Bahnverkehr.
Sie genießen die kurzen Wege zum Neckar und in die Heidelberger Hauptstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ein Traum für Radfahrer!
Erwähnenswert ist auch das eigene Kellerabteil, welches genügend Raum bietet um Fahrräder, oder z.B. auch Werkzeug zu lagern und somit keinem Ihrer Hobbys im Wege steht!
Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,00 EUR.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit. 226,56 EUR.
Der Kaufpreis beträgt 278.000,00 EUR.
Überzeugen Sie sich vor Ort selbst von diesem attraktiven Angebot und den Vorzügen dieser Wohnlage bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Objektdaten
| Objektnummer | 2023-cz-01-0508 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69117 |
| Ort | Heidelberg |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Vermietet | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Preise
| Status | Verkauft |
Flächen
| Etage | 1 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 57.05 m² |
Ausstattung
| Gartennutzung | Ja |
Energieausweis
| Energieverbrauch | 180.90 |
| Werteklasse | F |
| Gültig bis | 15.01.2033 |
Ausstattung
- super Lage inmitten der Heidelberger Altstadt
- gute Bus und Bahnanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung
- große 2,5-Zimmer-Wohnung
- Kellerabteil
- beliebte Gegend
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
Lage des Objekts
69117 Heidelberg
Die Altstadt von Heidelberg bildet einen Stadtteil am südlichen Neckarufer. Sie erstreckt sich zwischen dem Fluss und dem Hang des Königstuhls unterhalb des Heidelberger Schlosses.
Die Altstadt lässt sich in einen zwischen Bismarckplatz und Universitätsplatz gelegenen Westteil, die sogenannte alte Vorstadt oder Voraltstadt, und einen östlichen Teil, die Kernaltstadt, einteilen. Der amtliche Stadtteil hat eine Fläche von 13,8 Quadratkilometern und umfasst außer der Altstadt im eigentlichen Sinne einen großen Teil des Königstuhl-Massivs bis an die Grenze zur Nachbargemeinde Gaiberg und zum Neckargemünder Ortsteil Waldhilsbach.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Alten Brücke und zum Marktplatz.
Der öffentliche Nahverkehr ist ausgesprochen gut ausgebaut, eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. eine Gehminute entfernt.
Im unmittelbaren Umfeld finden Sie unzählige Möglichkeiten zum Einkauf, Universitätsbibliothek, Museen, Kino, Theater, kulturelle Einrichtungen, Cafés, Restaurants, Kneipen, Ärzte und das St. Vincentius Krankenhaus.
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