Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst: Einzimmerappartement mit toller Aussicht in City-Lage

Sie wollen hochhinauf? Wir freuen uns, Ihnen ein Einzimmerappartement im 7. OG anbieten zu können.

Die ab März bezugsfreie Wohnung liegt in zentraler Citylage von Heidelberg-Bergheim in unmittelbarer Nähe zum Bismarckplatz!
Eine praktische Singlewohnung in zentraler Lage ist ideal als Kapitalanlage oder zum Eigennutz. Hier lebt man absolut zentral in der Heidelberger Innenstadt.
Die Wohnanlage in der Bergheimer Str. 59-61 wurde im Jahr 1979 erbaut.
Über den sanierten Innenhof hinter dem Gebäude erreichen Sie den Hauseingang. Von hier aus erreichen Sie über einen der beiden Personenaufzüge bequem das Appartement. Selbstverständlich geht es auch sportlich über das Treppenhaus.
Das Appartement bietet Ihnen auf ca. 22 m² Wohnfläche, ein Flur mit integrierter Singleküche, ein Duschbad und ein Zimmer mit Schlafnische.
Nach dem Betreten der Wohnung stehen Sie im Eingangsflur. Auf der rechten Seite ist die gepflegte Singleküche integriert.
Links, gegenüber der Singleküche, liegt das vor 3 Jahren sanierte innen liegende Duschbad.
Über den kleinen Flur geradeaus erwartet Sie das ca. 17 m² große Zimmer, welches Ihnen durch seine große Fensterfront einen großartigen Weitblick über Heidelberg bis hin zur Bergstraße bietet. Durch die nach Osten ausgerichtete Fensterfront, die sich über die gesamte Breite des Zimmers und der Nische erstrecken wird, das Appartement mit viel Licht versorgt. Die offene und gemütliche Nische ist der ideale Platz für den Schlafbereich. Mit einer Fläche von ca. 4,5 m² lässt sich dort auch ein großes Bett aufstellen.

Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet.

Ein der Wohnung zugehöriger Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil werten das Angebot auch von seiner praktischen Seite her auf.

Das monatlich zu entrichtendem Hausgeld beträgt derzeit EUR 189,-, wovon ca. EUR 36,- in die Instandhaltungsrücklage fließen.

Die Decke der Tiefgarage sowie der Innenhof wurde im Jahr 2018/2019 saniert und neu angelegt.

Der Kaufpreis inkl. des TG-Stellplatzes beträgt EUR 132.000, -.

Sie haben Interesse an dieser einzigartigen Gelegenheit und möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.