Im begehrten Stadtteil - der Bahnstadt - möchte eigentlich so gut wie jeder wohnen. Klar: Es hat urbanes Flair, das Zentrum ist nicht weit weg, und die Promenade ist um die Ecke.
Hier haben Sie viel mehr als nur die klassischen vier Wände: Platz genug für Familien; durch Grundriss und Planung aber auch ideal für Komfort suchende Best Ager.
Die komfortable Dreizimmerwohnung liegt im Gartengeschoss einer modernen Wohnanlage.
Kommen wir zum Wohnzimmer. Es ist wirklich groß, es bietet Ihnen genug Platz für Wohnen und Essen. Dieses Zimmer ist der gelebte Mittelpunkt der Wohnung. In einer Nische des Wohnzimmers liegt die offene und moderne Küche. Die hier integrierte Einbauküche ist Eigentum des Vormieters und ist zu übernehmen.

Diese Wohnung verfügt noch über zwei weitere schöne Zimmer. Schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gäste …
Die beiden Zimmer sind gut geschnitten und über beide Räume haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Der kleine Garten ist hübsch und trotzdem pflegeleicht – genau das Richtige für Menschen, die ihren grünen Daumen erst noch entdecken möchten.
Die kleine, windgeschützte Terrasse bietet Ihnen Platz für Erholung mit Sonne vom späten Vormittag bis in den frühen Abend.
Modern ist, wenn es zeitlos bleibt, auch im Alter: Damit meinen wir nicht nur den Look, sondern die komfortablen Ideen, die dieses großzügige Bad besonders bequem machen. Es ist mit Wanne und bodengleicher Dusche ausgestattet. Der Vormieter hat eine Glasduschkabine installiert, die übernommen werden kann. Zusätzlich gibt es kleines Gäste-WC und eine Abstellkammer.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.
Ihr Auto wohnt optional sicher: auf Wunsch können Sie ein Tiefgaragenplatz anmieten.
Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben!


Diese Wohnung ist förderungsfähig (Wohnraumförderung Bahnstadt. Diese Förderung richtet sich nach dem jährlichen Bruttoeinkommen.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter haben wir die Bilder der vorigen Vermietung veröffentlicht.

Objektdaten

Objektnummer 6113_3
Objektart Wohnung
PLZ 69115
Ort Heidelberg
Baujahr 2014
Verfügbar ab 01.08.2017 00:08:00
Terrasse Ja
Unterkellert Ja
Gäste WC Ja

Preise

Preis auf Anfrage

Flächen

Etage 1
Zimmer 3
Wohnfläche 85 m²

Ausstattung

Fussboden Parkett
Heizungsart Zentral
Befeuerung Fernwärme

Angaben zum Energieausweis

Endenergiebedarf 28.00
Gültig bis 17.07.2024
Lage

Lage des Objekts
69115 Heidelberg

Die Bahnstadt befindet sich im südwestlichen Bereich der Heidelberger Innenstadt. Angrenzend an die Weststadt und Bergheim. Die Altstadt ist ca. zwei Kilometer entfernt. In weniger als zehn Minuten ist die Autobahn A5 in Richtung Frankfurt oder Walldorfer Kreuz erreichbar. Die Bahnstadt liegt direkt am Heidelberger Hauptbahnhof.

Die Bahnstadt ist der neuste Stadtteil Heidelbergs und befindet sich vorwiegend auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Der Stadtteil liegt zwischen den Gebietsteilen Paffengrund, Kirchheim, Bergheim und Weststadt.
Im Sommer 2012 zogen die ersten Bewohner in die Bahnstadt, die sich aktuell noch im Bau befindet und in Zukunft bis zu 6.000 Einwohner zählen soll.

Die Bahnstadt wird durch die Buslinie 33 der RNV und die Line 22 /26 der Straßenbahn Heidelberg bedient.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Super-und Biomarkt, Gastronomie, Fitness, Bodyservice, Kinderbetreuung und Schule u.a. sind vorhanden. Ein Nahversorgungszentrum mit vielfältigem Einzelhandel, hochwertiger Gastronomie, Gewerbeflächen z.B. für Arztpraxen, Apotheke Drogerie etc. steht kurz vor seiner Fertigstellung.

 

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