Heidelberg-Bahnstadt: Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer!
Sehr schönes und hochwertiges Einzimmerappartement mit ca. 30 m² in einem 2013 hochwertig gebauten Mehrfamilienhaus in der Heidelberger Bahnstadt (Kosselstrasse).

Die Wohnung liegt im 3.OG und ist bequem über den großen Fahrstuhl zu erreichen. Hier wird es keine Probleme beim Umzug geben. Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Blick auf die grünen Berge von Heidelberg. Der Küchenbereich ist gefliest, im Wohn- und Schlafbereich ist Parkettboden verlegt. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Das großzügige, deckenhoch geflieste Bad ist selbstverständlich hochwertig ausgestattet: ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper, Markensanitärobjekte.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie optional hinzuerwerben.

Im Haus steht allen Bewohnern ein großer Gemeinschaftsraum nebst Toiletten zur Verfügung. Im schön angelegten Innenhof kann man zusätzlich die Sonne auf Sitzbänken genießen.
Ebenfalls vorhanden sind Waschmaschinen und Trockner mit Münzbetrieb, ein zusätzlicher Trockenraum und zwei Fahrradräume.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. € 124,-. Hierin enthalten sind ca. € 95,- umlagefähige Betriebskosten.

Preis auf Anfrage. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz hinzugekauft werden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie überzeugen.

Objektdaten

Objektnummer 5680
Objektart Wohnung
PLZ 69115
Ort Heidelberg
Baujahr 2013
Terrasse Ja
Unterkellert Ja

Preise

Preis auf Anfrage

Flächen

Etage 3
Zimmer 1
Wohnfläche 30 m²

Ausstattung

Heizungsart Zentral
Befeuerung Fernwärme

Angaben zum Energieausweis

Endenergiebedarf 34.20
Gültig bis 25.10.2023
Lage

Lage des Objekts
69115 Heidelberg

Die Bahnstadt ist der neuste Stadtteil von Heidelberg auf dem ehemaligen Gelände des Güterbahnhofs. Nach seiner Fertigstellung soll er die größte Passivhaussiedlung der Welt sein.
Die Bahnstadt erstreckt sich südwestlich des Hauptbahnhofs und wurde aus Gebietsteilen der Stadtteile Weststadt Pfaffengrund und Wieblingen gebildet. Angrenzend an die Bahnstadt liegen die Stadtteile Bergheim und Kirchheim.
Nach aktuellem Stand sollen im neuen Stadtteil 5.000 bis 6.000 Einwohner ein neues Zuhause finden. Ferner werden durch die Ansiedlung von Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe Arbeitsplätze geschaffen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung bereits vorhanden.
Zum Zentrum von Heidelberg benötigen Sie lediglich ca. 10 min.

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