Herzlich willkommen am Cornel-Serr-Platz 2, gelegen in ruhiger und nahezu idyllischer Lage Ladenburgs.
Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses (6 Wohneinheiten). Die Wohn/Nutzfläche beträgt insgesamt 68m², verteilt auf Wohn-/Esszimmer, Dachspitz, Küche und Bad.
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, gelangen Sie über die Diele links in das Badezimmer (4,12m²), welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Rechter Hand finden Sie den Küchenbereich vor (5,95m²). Die vorhandene, aber etwas in die Tage gekommene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits mit enthalten.
Wenn Sie die Diele geradeaus weiter laufen, erreichen Sie über einen kleinen Flur das großzügige Wohn/Esszimmer, welches mit einer Größe von über 27m² aufwarten kann. Praktisch: Küche und Wohn/Esszimmer sind per Durchgangstüre direkt miteinander verbunden. Der Wohnbereich stellt nicht nur auf Grund der Größe den Mittelpunkt der Wohnung dar. Von hier aus erreichen Sie auch den kleinen Balkon (Ausrichtung Westen) und den Treppenaufgang zum Dachspitz.
Im Dachspitz befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer. Die vorhandenen Dachschrägen sind bei der Zimmergröße von 21m² bereits berücksichtigt worden, die Grundfläche fällt mit 37m² somit deutlich größer aus (die 21m² setzen sich aus 13,72m² Fläche über 2m Raumhöhe und aus 7,3m² Fläche zwischen 1 und 2m Raumhöhe zusammen; alle Flächen unter 1m Raumhöhe wurden nicht berücksichtigt).

Zum Angebot gehört neben einem Kellerraum auch noch ein Außenstellplatz dazu, der sich auf der anderen Seite des gemütlichen Platzes befindet.

Kaufpreis auf Anfrage. Das monatliche Hausgeld beträgt €241,-.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Wohnung nach Ihrer Kontaktaufnahme persönlich zeigen zu können.

Objektdaten

Objektnummer 5834
Objektart Wohnung
PLZ 68526
Ort Ladenburg
Baujahr 1985
Stellplätze 1
Terrasse Ja
Unterkellert Ja

Preise

Preis auf Anfrage

Flächen

Etage 2
Zimmer 2
Wohnfläche 68 m²
Nutzfläche 21 m²

Ausstattung

Fussboden Parkett, Laminat
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas

Angaben zum Energieausweis

Energieverbrauch 119.00
Gültig bis 26.08.2018
Lage

Lage des Objekts
68526 Ladenburg

Ladenburg ist eine Stadt am Neckar im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Für ihre spätmittelalterlicher Altstadt ist die Stadt auch überregional bekannt. Die Geschichte der Stadt reicht bis in die römische Zeit zurück.
Die Gemarkung liegt auf dem Neckarschwemmkegel in 96 bis 106 Metern Höhe in der Metropolregion Rhein-Neckar in der Oberrheinischen Tiefebene. Südlich der Ortsbebauung mündet der Kandelbach in den Neckar. Die Gemarkung erstreckt sich über 1900 Hektar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle vorhanden. Am Cornel-Serr-Platz selbst sind u.a. ein Bäcker, ein Frischemarkt, eine Sparkasse und ein Reisebüro angesessen.

Die nächstgrößeren Städte sind jeweils etwa 11 km entfernt, Heidelberg im Südosten und Mannheim im Nordwesten, mit denen es keinen direkten Grenzverlauf gibt.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann füllen Sie bitte unten stehendes Kontaktformular aus und wir setzen uns schnellsmöglich mit Ihnen in Verbindung!

Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Ralf Jürgen Krebs

Geschäftsinhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bw)

06221 783307
krebs@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Niklas Gimpel – Ihr Immobilienmakler für Heidelberg

Niklas Gimpel

Leiter Verkauf & Ausbilder 
Verkauf und Assistenz Geschäftsführung

06221 783307
gimpel@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Melanie Gernold – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Melanie Gernold

Leiterin Vermietung
Verkauf und Vermietung

06221 9852770
gernold@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Michael Stelter – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Michael Stelter

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

06221 783307
stelter@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Carolin Krebs – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Carolin Krebs

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

06221 783307
c.krebs@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Natascha Maluschke – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Natascha Maluschke

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

06221 783307
info@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Tanja Gund – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Tanja Gund

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

06221 783307
info@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Laura Sitter – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Laura Sitter

Auszubildende
Kauffrau für Büromanagement

06221 783307
sitter@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Georg Nowak

Handwerker
Gebäudeservice

06221 783307
nowak@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Dr. Gerd Theobald

Dr. Gerd Theobald

Marketing
IT-Beauftragter

06221 783307
dr.theobald@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Sascha Ott – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Sascha Ott

Marketing
Social Media Manager

06221 783307
ott@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

* Pflichtfelder

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Standard aktiviert Tracking- und Analytische-Cookies die uns helfen die Website für Sie zu verbessern

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Eigene Einstellungen

  • Google Analytics

    Wir verwenden Google Analytics und setzen dazu  Tracking- und Analytische-Cookies.