Beschreibung
Ein schönes Zuhause für Weststadt-Fans.
Der Stadtteil Weststadt ist ein Wohnquartier für urbane Familien und Paare.
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt auf ca. 89 m² über Flur, Schlafzimmer, Homeoffice, Bad, Küche und einem fantastischen Wohn- und Essbereich mit einem fast schon Loggia ähnlichem Erker.
Sie erreichen die Wohnung über wenige Stufen. Der Eingangsbereich ist schön gestaltet und bietet Ihnen Platz für Ihre Garderobe.
Die beiden Zimmer haben eine gute Größe und sind ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice verwendbar.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer hat einen guten Schnitt und lässt sich in die beiden Bereiche perfekt einteilen. Highlight ist der große Erker, der wohl eher schon Loggia oder Wintergarten genannt werden kann und ein absoluter Balkonersatz ist.
Die kompakt geschnittene Küche erreichen Sie über den Wohnbereich.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über Tageslicht, Badewanne, Toilette und Waschbecken.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2022 bezugsfrei. Die Miete beträgt € 1.160,00,- inkl. € 60,- für den Stellplatz, zzgl. € 350,- NK-Vorauszahlung.
Haben wir Interesse an der Wohnung geweckt? Dann schicken Sie uns eine Anfrage per Mail und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Objektdaten
| Objektnummer | 2022-mg-03-0387 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69115 |
| Ort | Heidelberg |
| Baujahr | 1937 |
| Verfügbar ab | 01.06.2022 |
| Stellplätze | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Preise
| Status | Vermietet |
Flächen
| Etage | 0 |
| Zimmer | 3.5 |
| Wohnfläche | 89 m² |
Ausstattung
Energieausweis
| Energieverbrauch | 121.00 |
| Werteklasse | D |
| Gültig bis | 23.08.2028 |
Lage des Objekts
69115 Heidelberg
Ein reicher Bestand an Kulturdenkmalen, begrünten Innenhöfen und Vorgärten machen die Weststadt im Kernbereich zu einem der begehrtesten Wohnviertel Heidelbergs. Die Entwicklung der Weststadt zum gründerzeitlichen Vorstadtquartier zu Füßen des Gaisbergs steht in engem Zusammenhang mit der Entwicklung Heidelbergs zur Großstadt.
Die Bebauung besteht teils aus Villen, teils aus drei- bis fünfstöckigen Mehrfamilienhäusern. Die meisten Häuser sind vor 1910 erbaut und in einem sehr guten baulichen Zustand.
Es gibt sehr gute Versorgung durch vielzählige Lebensmittelgeschäfte sowie Einzelhandel, Gaststätten und Handwerkern. Die zentralen Kaufhäuser Heidelbergs im Bereich Poststraße und Bismarckplatz schließen direkt an der Nordostecke der Weststadt an.
Kindergärten und Schulen sind ausreichend vorhanden. Besonders schön ist das Backstein-Schulgebäude der Landhausschule (Grund- und Hauptschule). An der südlichen Grenze zur Südstadt liegt auf dem Gebiet der Weststadt ein Schulzentrum bestehend aus der Pestalozzi-Grundschule, dem Willy-Hellpach-Wirtschaftsgymnasium, und mehrere Gebäude der in der Südstadt ansässigen kaufmännischen Berufsschule Julius-Springer-Schule. In diesem Bereich liegt auch ein Kinder- und Jugendzentrum, das Haus der Jugend. In der Südstadt, getrennt durch eine (seit einigen Jahren renaturierte) alte Bahnstrecke, schließen sich hier weitere Gebäude der Julius-Springer-Schule sowie das Helmholtz-Gymnasium an. Weitere Gymnasien sowie Realschulen liegen in den benachbarten Stadtteilen.
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