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Beschreibung

Mittendrin und dennoch ruhig. Das ist die Lage der Wohnung. Nicht nebenbei oder weiter weg, sondern ganz und gar im quirligen, fröhlichen, spannenden und schönen Leben von Heidelberg.

Highlight der Wohnung ist der eigene Gartenanteil mitten in der Stadt – das gibt’s nicht oft. Die 2017 neu sanierte Wohnung direkt in der Altstadt liegt im ruhigen Gartengeschoss und bietet Ihnen zwei Zimmer verteilt auf ca. 60 m².
Der Gartenanteil hat ca. 20 m² und eine kleine, schön angelegte Terrasse. Genug Platz für Sonnenliege, Tisch und Stühle.
Die Wohnung erreichen Sie über eine Treppe des kleinen Innenhofs.

Die Küche liegt gegenüber der Eingangstür und ist aus hellem Holz passend zum Stil der Wohnung gewählt; mit einem Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank samt großem Gefrierfach und Dunstabzugshaube. Genügend Platz für den Frühstückstisch ist auch vorhanden

Den Flur weiter geht es links in das Wohnzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern und Blick in den Garten. Die schönen Holzdielen verleihen den Wohnräumen ein freundliches Flair. Das Schlafzimmer begeht man vom Flur rechts oder direkt vom Wohnzimmer aus.

Das Tageslichtbad ist dem Schlafzimmer vorgelegen und ist klassisch gehalten und verfügt über eine große Walk-in-Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Platz für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Die Ausstattung dieser sanierten Wohnung ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2021 bezugsfrei. Die Miete beträgt € 790,- zzgl. € 80,- NK.

Die Vermieter bevorzugen als Mieter eine Einzelperson mit eigenem Einkommen und Spaß am Gärtnern.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.

Objektdaten

Objektnummer 5840
Objektart Wohnung
PLZ 69117
Ort Heidelberg
Baujahr 1903
Denkmalschutz Ja
Unterkellert Ja

Preise

Status Vermietet

Flächen

Etage 0
Zimmer 2
Wohnfläche 60 m²

Ausstattung

Gartennutzung Ja

Energieausweis

Lage

Lage des Objekts
69117 Heidelberg

Die Altstadt von Heidelberg bildet einen Stadtteil am südlichen Neckarufer. Sie erstreckt sich zwischen dem Fluss und dem Hang des Königstuhls unterhalb des Heidelberger Schlosses.
Die Altstadt lässt sich in einen zwischen Bismarckplatz und Universitätsplatz gelegenen Westteil, die sogenannte alte Vorstadt oder Voraltstadt, und einen östlichen Teil, die Kernaltstadt, einteilen. Der amtliche Stadtteil hat eine Fläche von 13,8 Quadratkilometern und umfasst außer der Altstadt im eigentlichen Sinne einen großen Teil des Königstuhl-Massivs bis an die Grenze zur Nachbargemeinde Gaiberg und zum Neckargemünder Ortsteil Waldhilsbach.

Der öffentliche Nahverkehr ist ausgesprochen gut ausgebaut, eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. fünf Gehminuten entfernt.
Im unmittelbaren Umfeld finden Sie unzählige Möglichkeiten zum Einkauf, Universitätsbibliothek, Museen, Kino, Theater, kulturelle Einrichtungen, Cafés, Restaurants, Kneipen, Ärzte und das St. Vincentius Krankenhaus.

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