Beschreibung
Wir stellen Ihnen heute eine moderne Wohnung mit Garten in der Bahnstadt vor.
Die Wohnung liegt im Hochparterre der Wohnanlage Urban Green und bietet Ihnen 3 Zimmer, eine offene Wohnküche, ein modernes Bad mit Dusche und Wanne sowie einem separaten WC und einem geräumigen Eingangsflur, die sich auf ca. 86 qm Wohnfläche verteilen. Das Highlight der Wohnung ist die überdachte Terrasse und der kleine pflegeleichte Garten.
Wir starten den Rundgang im Treppenhaus. Über ein paar Stufen erreichen Sie die Wohnung. Dank dem Aufzug ist der Zutritt auch barrierefrei möglich.
Nach dem Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großer Flur. Direkt neben der Eingangstür führt der Flur links in das Tageslichtbad und zur separaten Toilette. Das Bad ist weißgefliest und bietet neben der Dusche, Waschbecken und Badewanne auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine und den Trockner.
Die beiden Zimmer liegen vor dem Wohnbereich. Auf der linken Seite das Schlafzimmer und gegen über das Homeoffice oder Gäste/-oder Ankleidezimmer.
Am Ende des Flurs öffnet sich der großzügige Wohn/Ess- und Küchenbereich. Die Küche liegt auf der linken Seite. Hier ist Platz für Ihre Wunschküche. Die große Fensterfront sorgt für viel Licht und bietet Ihnen auch Zugang zu der Terrasse und dem Garten.
Ein perfekter Platz, um zu entspannen, der auch über das kleinere Zimmer erreichbar ist.
Optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz anmieten.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2021 bezugsfrei. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.200,- zzgl. € 285,- Nebenkosten.
Sie möchten die Wohnung gerne besichtigen? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und wir setzen und schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Objektdaten
| Objektnummer | 5813_101 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69115 |
| Ort | Heidelberg |
| Baujahr | 2014 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Stellplätze | 1 |
| Unterkellert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Preise
| Preis | auf Anfrage |
Flächen
| Etage | 0 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 86 m² |
Ausstattung
| Fussboden | Parkett |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Gartennutzung | Ja |
Energieausweis
| Endenergiebedarf | 28.00 |
| Werteklasse | A+ |
Ausstattung
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
Lage des Objekts
69115
Heidelberg
Die Bahnstadt befindet sich im südwestlichen Bereich der Heidelberger Innenstadt. Angrenzend an die Weststadt und Bergheim. Die Altstadt ist ca. zwei Kilometer entfernt. In weniger als zehn Minuten ist die Autobahn A5 in Richtung Frankfurt oder Walldorfer Kreuz erreichbar. Die Bahnstadt liegt direkt am Heidelberger Hauptbahnhof.
Die Bahnstadt ist der neuste Stadtteil Heidelbergs und befindet sich vorwiegend auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Der Stadtteil liegt zwischen den Gebietsteilen Paffengrund, Kirchheim, Bergheim und Weststadt.
Im Sommer 2012 zogen die ersten Bewohner in die Bahnstadt, die sich aktuell noch im Bau befindet und in Zukunft bis zu 6.000 Einwohner zählen soll.
Die Bahnstadt wird zurzeit durch die Buslinie 33 der RNV und die Line 22 /26 der Straßenbahn Heidelberg bedient. Die Haltestelle ist ca. 150m entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Super-und Biomarkt, Gastronomie, Fitness, Bodyservice, Kinderbetreuung und Schule u.a. sind vorhanden. Ein Nahversorgungszentrum mit vielfältigem Einzelhandel, hochwertiger Gastronomie, Gewerbeflächen z.B. für Arztpraxen, Apotheke Drogerie etc. steht kurz vor seiner Fertigstellung.
