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Beschreibung

In den über 30 Jahren, in denen ich schönen Häusern und Villen begegnet bin, habe ich noch kein Anwesen gesehen, das sich in Qualität, Ästhetik und Funktionalität mit diesem messen kann. Ich lade Sie ein, dieses aufregende Anwesen zu entdecken. Lassen Sie sich von diesem architektonischen Meisterwerk begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine traumhafte Aussicht und eine Verbindung zur Natur, die Ihresgleichen sucht. Kommen Sie und erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort in diesem exklusiven Einfamilienhaus am Südhang.

Die 360° Besichtigung wurde noch mit der vorherigen Möblierung gefertigt.

Objektdaten

Objektnummer 3620-1
Objektart Haus
PLZ 69437
Ort Neckargerach
Baujahr 1994
Verfügbar ab nach Absprache
Stellplätze 3

Preise

Kaufpreis 527.000,00 € Zum Finanzierungsrechner
Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Flächen

Zimmer 8
Wohnfläche 205 m²
Nutzfläche 50 m²
Einliegerwohnung 1
Grundstücksfläche 1051 m²

Ausstattung

Heizungsart Zentral
Befeuerung Öl
Kabel Sat/TV Ja
Sauna Ja

Energieausweis

Endenergiebedarf 184.00
Werteklasse F
Gültig bis 17.03.2033
Lage

Lage des Objekts
69437 Neckargerach

Inmitten der idyllischen Gemeinde Neckargerach, eingebettet in die malerische Rhein-Neckar-Region, erwartet Sie diese Wohnimmobilie in der begehrten Adresse Ob. Wingert 12. Die Lage dieser Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen einer ruhigen, naturnahen Umgebung und den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Das charmante Wohnviertel zeichnet sich durch seine gepflegten Grünflächen, breiten Straßen und das angenehme Ambiente aus. Hier finden Sie ein friedliches und sicheres Wohngebiet, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.

Die Verkehrsanbindung ist hier besonders günstig. Mit einer Vielzahl von Bushaltestellen und Bahnstationen in der Nähe ist die Mobilität ein Leichtes. Somit können Sie die umliegenden Städte und Gemeinden einfach und bequem erreichen.

Wenn es um die Versorgung des täglichen Bedarfs geht, finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Supermärkte, die Ihnen eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten bieten. Auch Apotheken, Postbüros und Ärzte sind ausreichend vorhanden, um Ihre Gesundheitsversorgung optimal zu gewährleisten.

Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Kindergärten und Schulen in der Umgebung zur Auswahl. So haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Kinder eine gute Bildung erhalten.

In Ihrer Freizeit können Sie die malerische Landschaft der Umgebung erkunden und die nahegelegenen Wanderwege entdecken. Die reizvolle Natur bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um sich aktiv zu betätigen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.

Zusammenfassend bietet Ihnen diese Wohnlage eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebensqualität. Die Vielzahl der Points of Interest in der Umgebung ermöglicht Ihnen ein komfortables und unabhängiges Leben.

Nehmen Sie Kontakt auf

Beate Albert von Hornhardt

Ansprechpartner

Beate Albert - von Hornhardt
Telefon: +49627178000

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