Beschreibung
Klein aber fein: Helle 1-Zimmer-Wohnung im Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen
Sie sind auf der Suche nach einer schönen Wohnung mit geräumigem Schnitt in zentraler Lage in Heidelberg Ziegelhausen?
Dann haben wir das richtige Objekt für Sie!
Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 36 Einheiten und verfügt über ein Zimmer mit Pantryküche, einem Balkon, einer Abstellkammer und einem Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Wohnung.
Der helle Laminatfußboden, der in dem Zimmer und in dem Flur verlegt wurde, verleiht der Wohnung eine richtige Wohlfühlatmosphäre. Die Fußbodenheizung erlaubt auch im Winter wohlige Temperaturen in der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Nach Betreten der Wohnung, erreichen Sie das ca. 25 m² große Hauptzimmer, das mit einem Vorhang zu 2 separaten Zimmern abgeteilt werden kann und nicht nur ausreichend Platz für ein Bett und einen Schreibtisch bietet, sondern auch für einen schönen und hellen Essbereich.
Das Badezimmer misst knapp 4 m² und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Im Sommer bietet der Balkon mit seinen ca. 6 m² Sonne satt und Grillabende steht nichts mehr im Wege.
Die Wohnanlage selbst befindet sich in einem guten Gesamtzustand und verfügt über einen Hausmeisterservice, der den Erhaltungsaufwand minimiert und die Immobilie gepflegt und einladend erscheinen lässt.
Erwähnenswert sind auch der gemeinsam nutzbare Waschraum, sowie ein eigenes Kellerabteil der Wohnung, welcher genügender Raum bietet um Fahrräder, oder z.B. auch Werkzeug zu lagern und somit keinem Ihrer Hobbys im Wege steht!
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Außenstellplatz, welcher praktischerweise direkt von der Straße aus angefahren werden kann.
Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 265,00 EUR.
Der Kaufpreis beträgt 135.000,00 EUR.
Der Käufer zahlt keine Provision.
Objektdaten
| Objektnummer | 2022-cz-10-0481 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69118 |
| Ort | Heidelberg |
| Baujahr | 1993 |
| Vermietet | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Preise
| Status | Verkauft |
Flächen
| Etage | 2 |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 35 m² |
Ausstattung
| Befeuerung | Gas |
Energieausweis
| Energieverbrauch | 156.50 |
| Werteklasse | E |
| Gültig bis | 29.01.2028 |
Ausstattung
- Laminat und Fliesen
- halboffene Pantryküche
- Bad weiß gefliest
- schöner Balkon mit Nord-West-Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- helle Räume
- Kellerabteil
- gemeinsamer Waschraum
- Außenstellplatz
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
Lage des Objekts
69118 Heidelberg
Der östlich von Heidelberg gelegene Stadtteil Ziegelhausen erstreckt sich entlang des Neckars bis nach Peterstal. 1975 wurde Ziegelhausen zu Heidelberg eingemeindet. Heute wohnen auf den knapp 1.500 Hektar Fläche, rund 10.000 Menschen. Seine reizvolle Landschaft zwischen ausgedehnte Waldungen bis hinauf zu den Höhen des Odenwaldes, machen Ziegelhausen zu einem beliebten Wohnort.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist das Zentrum von Heidelberg schnell erreicht. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in Ziegelhausen genauso gegeben, wie Ärzte, Apotheken oder Gastronomie. Ein vielseitiges Vereins- und Kulturleben trägt wesentlich zur besonderen Lebensqualität in Ziegelhausen bei, der als einer der beliebtesten Stadtteile Heidelbergs gilt.
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