Reihenmittelhaus mit viel Potenzial und idyllischem Hanggarten für Liebhaber

In ruhiger und schöner Lage von Schlierbach (In der Aue) befindet sich dieses im Jahre 1980 erbaute Reihenhaus.
Das auf einem 351m² großem Grundstück errichtete Haus hat eine Wohnfläche von 155m², verteilt auf 3 Ebenen und 5 Zimmern. Eine Familie mit bis zu 2 Kindern hat hier komfortabel Platz.

Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich zunächst im Straßengeschoss. Auf dieser Ebene finden Sie zwei kleine Kellerräume (ca. 3 und 5m²) und den Heizungsraum vor. Die Garage liegt bequem auf gleicher Ebene, direkt neben dem Hauseingang.

Über das Treppenhaus erreichen Sie in das Mittelgeschoss. Von Flur aus gelangen Sie in ein mit über 20m² großes Schlafzimmer. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das mit ca. 7m² große Bad, welches mit einem WC, einer Wanne und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie auch den Balkon (ca. 12m² groß), der Richtung Neckartal ausgerichtet ist.
Vom Flur aus kommen Sie auch noch in zwei weitere Kellerräume und einem Abstellraum.
…..(weiter)
(Hinweis: Aufgrund des in den Immobilienportalen für die Objektbeschreibung nur beschränkt verfügbaren Platzes, dürfen wir Sie für die weitere und ausführliche Objektbeschreibung auf unsere Homepage verweisen. Dort finden Sie das Anwesen unter:
http://www.ihr-immobilienmakler-in-heidelberg.de/heidelberg-schlierbach-reihenmittelhaus-mit-viel-potenzial-und-idyllischem-hanggarten-fuer-liebhaber-.html).

Objektdaten

Objektnummer 5677
Objektart Haus
PLZ 69118
Ort Heidelberg-Schlierbach
Baujahr 1980
Terrasse Ja
Gäste WC Ja

Preise

Preis auf Anfrage

Flächen

Zimmer 5
Wohnfläche 155 m²
Grundstücksfläche 351 m²

Ausstattung

Fussboden Teppich, Parkett
Befeuerung Gas

Angaben zum Energieausweis

Energieverbrauch 171.20
Werteklasse F
Gültig bis 11.06.2026
Lage

Lage des Objekts
69118 Heidelberg-Schlierbach

Schön gelegen zwischen dem Neckar und dem Königsstuhl liegt Heidelberg Schlierbach. Der Stadtteil erstreckt sich entlang des Neckartals.
Hier wohnen Sie mitten in der Natur– und profitiert gleichzeitig von der modernen Infrastruktur Heidelbergs.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Fahrminuten von der Heidelberger Innenstadt entfernt. Der Bahnhof Schlierbach-Ziegelhausen ist von der Wohnanlage " In der Aue" fußläufig in ca. 5 min erreichbar. Von dort aus sind Sie schnell in Heidelberg oder im Odenwald.
Für den Einkauf bietet sich auf der anderen Neckarseite, der Stadtteil Ziegelhausen an. Hier finden Sie in nur 10 Gehminuten alle wichtigen Eingkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
In Heidelberg Schlierbach gibt es eine Kindertagestätte, ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Heidelberg angeschlossen.


Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos als größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie diesbezüglich auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.

 

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