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Beschreibung

Heute nehmen wir Sie mit nach Schriesheim. Die Branichstraße hinauf und einmal links in den Blütenweg abbiegen. Hier in der ruhigen Straße, die mit schönen Ein- und Zweifamilienhäusern gesäumt ist, dürfen wir Ihnen eine der fantastischen Doppelhaushälften mit Terrasse, Garten und Hobbykeller vorstellen.
Die Doppelhaushälfte hat 5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 130 m². Der Wohnraum verteilt sich auf drei Ebenen.
Über dem Hauseingang betreten Sie das Erdgeschoss. Der weiß geflieste Flur führt Sie auf dieser Ebene als Erstes in ein kleines Zimmer. Es ist ideal als Arbeitszimmer nutzbar.
Der nächste Raum ist das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die beiden Waschtische säumen die Badewanne. Das großzügige Schlafzimmer mit seiner großen Fensterfront und einem Balkon runden das Raumangebot in dieser Etage ab. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick ins Grüne.

Die geflieste Treppe führt Sie nun weiter nach oben in das Obergeschoss. Hier befinden sich neben einem kleinen Gäste-Bad mit Dusche und Toilette, zwei weitere schöne Zimmer. Die großen Fensterfronten sorgt auch hier für viel Licht.

Nun gehen wir nach ganz unten. Hier im kühlen Untergeschoss kann man den Sommer perfekt genießen. Entweder drinnen im großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche oder auf der Terrasse und dem pflegeleichten, genau richtig großen Garten.
Diese Etage verfügt weiter über einen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum.
Ein praktischer Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Es stehen Ihnen 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Bezugsfrei ab 01.10.2022. Die monatliche Miete beträgt € 1.250,- zzgl. € 330,- NK

Wir freuen uns, Ihnen die Doppelhaushälfte in einem Einzeltermin zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen berücksichtigt werden können.

Objektdaten

Objektnummer 2022-mg-04-0398
Objektart Haus
PLZ 69198
Ort Schriesheim
Baujahr 1995
Stellplätze 1
Unterkellert Ja
Gäste WC Ja

Preise

Status Vermietet

Flächen

Zimmer 5
Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 28 m²
Gesamtfläche 156 m²
Grundstücksfläche 200 m²

Ausstattung

Fussboden Fliesen
Befeuerung Öl
Gartennutzung Ja

Energieausweis

Energieverbrauch 126.30
Werteklasse D
Gültig bis 02.06.2030
Lage

Lage des Objekts
69198 Schriesheim

An der wunderschönen Bergstraße liegt die Weinstadt Schriesheim.

Oberhalb der Stadt spazieren Sie entlang des Blütenwegs zwischen den Weinbergen und können einen weitläufigen Blick über die Rheinebene bis hin zum Pfälzer Wald genießen. Für eine größere Herausforderung kann man direkt von hier aus weiter hinauf in den Odenwald wandern.

Wenn Sie dem „Burgensteig“ von der Schriesheimer Strahlenburg nach Dossenheim folgen, können Sie noch weitere Etappen dieses zertifizierten Wanderwegs erkunden, wie die Schauenburg, den Steinbruch Leferenz und das Mauersechseck im Wolfsgrund. Bei Heidelberg folgen dann noch der Heiligenberg, die Thingstätte und das berühmte Heidelberger Schloss.

Diese Wandermöglichkeiten, die herrlichen Weinberge und die wunderschöne Lage machen Schriesheim zu einer besonders lebenswerten Stadt.

Kultur und Geselligkeit findet man vielfach in „Schriese“: seit dem 16. Jh. findet immer Anfang März als erstes Weinfest der Region der Mathaisemarkt statt. Im September kommen die Weinwanderung und die alljährliche Kerwe mit Straßenfest in der Altstadt hinzu. Apropos Altstadt: hier finden Sie einige historische Gebäude wie z.B. den Strahlenberger Hof, das alte Rathaus, die Ölmühle und das Bachschlössel, um nur einige zu nennen.

Weingüter, Kaffeehaus, Eisdiele, Restaurants, Bars und Gaststätten runden das Angebot von der kulinarischen Seite ab und selbstverständlich finden Sie hier auch genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der direkte Anschluss an die Autobahn A5 sowie die B3 bringt Berufspendler schnell ans Ziel.
Nach Heidelberg sind es rund 10 km, nach Mannheim ca. 20 km und nach Frankfurt etwa 80 km.
Durch die Straßenbahn "Linie 5" sind Sie auch ohne Auto schnell in Heidelberg, Mannheim oder Weinheim. Zahlreiche Kindergärten, 2 Grundschulen, Werksrealschule, Realschule und 2 Gymnasien sind ansässig. Das Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist groß. Erkunden Sie gerne selbst das Waldschwimmbad, den Minigolfplatz und viele weitere Attraktionen in dieser schönen Kleinstadt mit ihren gut 15.000 Einwohner:innen.


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