Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen nachfolgend diese Rarität inmitten der malerischen Heidelberger Altstadt (Plöck 60-62) zum Kauf anbieten zu können.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahre 2000 erbauten Wohnanlage in ruhiger 2. Reihe und erstreckt sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 44qm großzügig und durchdacht über einen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.
Die Wohnanlage liegt eingebettet zwischen historischen Altbauten, welche ihren Ursprung teilweise im 18. Jahrhundert finden und bildet gemeinsam mit diesen und dem charmanten Innenhof samt Hochgarten ein außergewöhnliches Ensemble.
Der imposante Eingangsbereich führt Sie über den Innenhof, von wo aus Sie über ein Treppenhaus in die Wohnung gelangen.
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, erwartet Sie auf ca. 22qm der lichtdurchflutete und geräumige Wohn-/ Essbereich mit angeschlossener Küche. Dieser Raum besticht durch seine großzügige und gelungene Aufteilung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Freunden und der Familie.
Die in den Wohnbereich integrierte Küche ist mit einer praktischen Einbauküche samt Markengeräten ausgestattet und ermöglicht Ihnen auf ca. 7qm Ihre Kochkünste unter Beweis zu stellen.
Links neben der Küche befindet sich das zur Friedrich-Ebert-Anlage ausgerichtete Schlafzimmer. Auf ca. 10qm stehen Ihnen genügend Stellflächen für Ihr Mobiliar zur Verfügung.
Über die Küche hinweg geradeaus laufend erreichen Sie das hell geflieste Tageslichtbad. An eine große Spiegelfront reihen sich Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und ein Handtuchheizkörper. Ferner befindet sich im Badezimmer der Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Besonders hervorzuheben sind der sich vom Wohnbereich und der Küche bietende Blick in den schön gestalteten Innenhof sowie die vielen Fensterfronten innerhalb gesamten Wohnung.
Ein der Wohnung zugeordneter Keller sowie die Möglichkeit Ihr Fahrrad auf dem Hof wie auch in einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller abzustellen, runden dieses Angebot von seiner praktischen Seite ab.
Die Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich einem äußerst gepflegten Zustand ohne Renovierungsbedarf, sodass Sie umgehend einziehen und sich wohlfühlen können.
Kaufpreis auf Anfrage
Konnten wir Ihr Interesse an dieser Wohnung wecken und Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Objektdaten
| Objektnummer | 14 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69117 |
| Ort | Heidelberg |
| Baujahr | 2000 |
Preise
| Status | Verkauft |
Flächen
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 43.44 m² |
Ausstattung
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Kabel Sat/TV | Ja |
Energieausweis
| Energieverbrauch | 111.20 |
| Werteklasse | D |
| Gültig bis | 31.10.2028 |
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Tageslichtküche
- Tageslichtbad
- 2-fach-verglaste-Holzfenster
- Echtholzparkett
- Fliesen im Badezimmer
- Keller
- Deckenhöhe ca. 2,49m
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten
- Sitzgelegenheit im malerischen Innenhof
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen einen Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
Lage des Objekts
69117 Heidelberg
Die Altstadt von Heidelberg bildet einen Stadtteil am südlichen Neckarufer. Sie erstreckt sich zwischen dem Fluss und dem Hang des Königstuhls unterhalb des Heidelberger Schlosses.
Die Altstadt lässt sich in einen zwischen Bismarckplatz und Universitätsplatz gelegenen Westteil, die sogenannte alte Vorstadt oder Voraltstadt, und einen östlichen Teil, die Kernaltstadt, einteilen.
Der amtliche Stadtteil Altstadt hat eine Fläche von 13,8 Quadratkilometern und umfasst außer der Altstadt im eigentlichen Sinne einen großen Teil des Königstuhl-Massivs bis an die Grenze zur Nachbargemeinde Gaiberg und zum Neckargemünder Ortsteil Waldhilsbach
Die Wohnung selbst befindet sich nur wenige Meter von der Universitätsbibliothek entfernt und bringt Sie fußläufig binnen weniger Minuten zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken.
Auch in Hinblick auf das leibliche Wohl und Freizeitangebote ist diese Wohnlage in sämtlichen Richtungen bestens vernetzt.
Parkmöglichkeiten befinden sich rundherum in Parkhäusern oder öffentlichen Stellplätzen. Ferner erreichen Sie von der Wohnung aus mit dem Bus ideal den Hauptbahnhof und Anschlüsse in die weiterführenden Gemeinden und Städte.
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