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Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven und geräumigen Drei-Zimmerwohnung im wunderschönen Heidelberg!
Die Wohnung ist perfekt für Singles, oder Paare geeignet und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und Entspannen.
Seitlich am Haus liegt der Hauseingang, welchen Sie über einige Stufen am Haus entlang erreichen. Alternativ gelangen Sie auch bequem über die Tiefgarage und den Aufzug in die Wohnung.
Die Wohnung liegt im Gartengeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 85 m².

Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine bequeme Sofagarnitur sowie einen Essbereich. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den angelegten Garten.
Direkt von dem Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet ist. Der Außenbereich bietet eine schöne grüne Oase zum Entspannen und Genießen der Natur. Hier können Sie in Ruhe lesen oder einfach nur die Sonne genießen
Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich wie zu Hause zu fühlen. Gegenüber der Küche befindet sich der praktische Abstellraum.
Die Wohnung verfügt zudem über zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer und Homeoffice oder Gäste-Zimmer ideal geeignet sind. Beide Räume sind mit einem kurzflorigen Teppichboden ausgestattet.
Das Tageslichtbad der Wohnung bietet alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Es verfügt über eine Dusche, eine gemütliche Badewanne sowie ein Waschbecken und eine Toilette. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und sich erfrischen.
Ein weiteres innenliegendes Duschbad mit Toilette sorgt für weiteren Komfort. Hier befindet sich zudem der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Alternativ können Sie diese auch im gemeinsamen Waschraum der Wohnanlage anschließen, um mehr Platz zu haben.
Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Hauseigenen Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.

Diese bezugsfreie Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in Heidelberg benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern!

Die Miete beträgt € 900,- inkl. € 50,- für den TG-Stellplatz zzgl. €200,- NK

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind.

Objektdaten

Objektnummer 2023-mg-03-0542
Objektart Wohnung
PLZ 69121
Ort Heidelberg / Neuenheim
Baujahr 1998
Verfügbar ab sofort
Unterkellert Ja

Preise

Status Vermietet

Flächen

Etage 0
Zimmer 3
Wohnfläche 85 m²

Ausstattung

Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Gartennutzung Ja

Energieausweis

Energieverbrauch 110.50
Werteklasse D
Gültig bis 04.06.2024
Lage

Lage des Objekts
69121 Heidelberg / Neuenheim

Der Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten in Heidelberg.
Die Lage ist in mehrerer Hinsicht bevorzugt:

- Zum einen verkehrstechnisch: 5-10 Fahrminuten zur Bundesautobahn 5 und 2 Gehminuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle. Mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad haben Sie in 10 Minuten nicht nur die Innenstadt, sondern auch den Bahnhof erreicht.

- Zum anderen "versorgungstechnisch": Zahlreiche Geschäfte mit allen Dingen des täglichen Lebens in Fuß- oder Fahrradentfernung (Handschuhsheimer Fachgeschäfte sowie Lebensmittelketten)- Des Weiteren haben Sie einen hohen Erholungs- und Freizeitwert: Die Handschuhsheimer Felder mit ihren Radwegen und das Gebiet um den Heiligenberg bieten beste Entspannungsmöglichkeiten.

Wer in Handschuhsheim lebt, genießt die Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnen sowie das vielfältige Stadtteilleben mit zahlreichen Vereinen und Festen.
Der Kern des Stadtteils liegt zwischen Tiefburg und Vituskirche, das (innere) Ortsbild ist geprägt von alten Bauernhäusern, verwinkelten Gassen und etlichen Lokalen und Gartenwirtschaften.


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