Die sonnige Zweizimmerwohnung befindet sich im 5. OG eines gut geführten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1974.
Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² und teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 25 m², dem ca. 14 m² großen Schlafzimmer, einer ca. 8 m² großen Tageslichtküche, einer Diele mit ca. 9 m² sowie dem neu sanierten Badezimmer mit ca. 6 m² und einer praktische Abstellkammer, in dieser Platz für die Waschmaschine ist.
Der knapp 4 m² große Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen einen fantastischen Blick ins Umland. Der Balkon ist nur zu 1/4 in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem verfügt die Anlage über eine Garage, der optionale Kaufpreis beträgt € 12.500 ,-.
Die Wohnung ist komplett barrierefrei zu erreichen.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich somit ideal für Käufer, die selbst einziehen möchten, aber auch perfekt für Kapitalanleger, die ihr Geld in eine Immobilie investieren wollen.

Der Angebotspreis beträgt € 149.000,- zzgl. € 12.500,- für die Garage (optional).
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 305,-.

Sie möchten diese tolle Wohnung besichtigen? Dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage samt vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Objektdaten

Objektnummer 6012
Objektart Wohnung
PLZ 68219
Ort Mannheim-Rheinau
Baujahr 1974
Stellplätze 1
Terrasse Ja
Unterkellert Ja

Preise

Preis auf Anfrage

Flächen

Etage 5
Zimmer 2
Wohnfläche 64 m²

Ausstattung

Fussboden Teppich
Heizungsart Zentral
Befeuerung Fernwärme

Angaben zum Energieausweis

Energieverbrauch 116.00
Werteklasse D
Gültig bis 19.07.2028
Lage

Lage des Objekts
68219 Mannheim-Rheinau

Das Haus liegt im Waldgartenweg, MA-Rheinau. Ein paar Querstraßen weiter finden Sie die wichtigsten Geschäfte für den täglichen Bedarf: Rewe, Penny, Bäcker, Apotheke, Drogiemarkt und viele weitere Geschäfte erreichen Sie fußläufig.
Die nächste Straßenbahn-und Bushaltestelle ist ca. 500m entfernt. Von hier fahren Sie ca. 20 Minuten bis in die Stadtmitte von Mannheim.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann füllen Sie bitte unten stehendes Kontaktformular aus und wir setzen uns schnellsmöglich mit Ihnen in Verbindung!

Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Ralf Jürgen Krebs

Geschäftsinhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bw)

06221 783307
krebs@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Niklas Gimpel – Ihr Immobilienmakler für Heidelberg

Niklas Gimpel

Leiter Verkauf & Ausbilder 
Verkauf und Assistenz Geschäftsführung

06221 783307
gimpel@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Melanie Gernold – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Melanie Gernold

Leiterin Vermietung
Verkauf und Vermietung

06221 9852770
gernold@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Michael Stelter – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Michael Stelter

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

06221 783307
stelter@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Carolin Krebs – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Carolin Krebs

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

06221 783307
c.krebs@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Natascha Maluschke – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Natascha Maluschke

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

06221 783307
info@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Tanja Gund – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Tanja Gund

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

06221 783307
info@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Laura Sitter – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Laura Sitter

Auszubildende
Kauffrau für Büromanagement

06221 783307
sitter@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Georg Nowak

Handwerker
Gebäudeservice

06221 783307
nowak@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Dr. Gerd Theobald

Dr. Gerd Theobald

Marketing
IT-Beauftragter

06221 783307
dr.theobald@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

Sascha Ott – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Sascha Ott

Marketing
Social Media Manager

06221 783307
ott@immokrebs.de

Kontakt aufnehmen

* Pflichtfelder

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Standard aktiviert Tracking- und Analytische-Cookies die uns helfen die Website für Sie zu verbessern

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Eigene Einstellungen

  • Google Analytics

    Wir verwenden Google Analytics und setzen dazu  Tracking- und Analytische-Cookies.