Die sonnige Zweizimmerwohnung befindet sich im 5. OG eines gut geführten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1974.
Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² und teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 25 m², dem ca. 14 m² großen Schlafzimmer, einer ca. 8 m² großen Tageslichtküche, einer Diele mit ca. 9 m² sowie dem neu sanierten Badezimmer mit ca. 6 m² und einer praktische Abstellkammer, in dieser Platz für die Waschmaschine ist.
Der knapp 4 m² große Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen einen fantastischen Blick ins Umland. Der Balkon ist nur zu 1/4 in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem verfügt die Anlage über eine Garage, der optionale Kaufpreis beträgt € 12.500 ,-.
Die Wohnung ist komplett barrierefrei zu erreichen.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich somit ideal für Käufer, die selbst einziehen möchten, aber auch perfekt für Kapitalanleger, die ihr Geld in eine Immobilie investieren wollen.

Der Angebotspreis beträgt € 149.000,- zzgl. € 12.500,- für die Garage (optional).
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 305,-.

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Objektdaten

Objektnummer 6012
Objektart Wohnung
PLZ 68219
Ort Mannheim-Rheinau
Baujahr 1974
Stellplätze 1
Terrasse Ja
Unterkellert Ja

Preise

Preis auf Anfrage

Flächen

Etage 5
Zimmer 2
Wohnfläche 64 m²

Ausstattung

Fussboden Teppich
Heizungsart Zentral
Befeuerung Fernwärme

Angaben zum Energieausweis

Energieverbrauch 116.00
Werteklasse D
Gültig bis 19.07.2028
Lage

Lage des Objekts
68219 Mannheim-Rheinau

Das Haus liegt im Waldgartenweg, MA-Rheinau. Ein paar Querstraßen weiter finden Sie die wichtigsten Geschäfte für den täglichen Bedarf: Rewe, Penny, Bäcker, Apotheke, Drogiemarkt und viele weitere Geschäfte erreichen Sie fußläufig.
Die nächste Straßenbahn-und Bushaltestelle ist ca. 500m entfernt. Von hier fahren Sie ca. 20 Minuten bis in die Stadtmitte von Mannheim.

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Ansprechpartner

Melanie Gernold
+49(6221) 9852770

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