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Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen die moderne Zweizimmerwohnung in der Heidelberger Südstadt vorstellen zu dürfen.Die Wohnung liegt in einer neu gebauten Wohnanlage in der Kirschgartenstraße im Mark Twain Village, welches dieses Jahr fertiggestellt wurde.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 62 m² und teilt sich in Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Balkon auf.Wir starten im Eingangsbereich, der Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt. Große Fenster versorgen den Raum mit Tageslicht und bieten zusätzlich genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke, sowie für einen Esstisch.Die Küche ist zum Wohnbereich hin offengehalten. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.Der Südbalkon, welchen Sie über den Wohnbereich begehen, hat eine hervorragende Größe und bietet Ihnen einen Platz zum Entspannen.Neben dem Wohnbereich liegt das Schlafzimmer, en Suite erreichen Sie das Badezimmer.Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, WC und Waschbecken bestens ausgestattet. Eine weitere Tür führt direkt vom Bad in den Eingangsbereich, so müssen Ihre Gäste nicht durch Ihr Schlafzimmer.Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Ein Waschmaschinenraum im Keller ist ebenfalls ist vorhanden.Die Wohnung ist bezugsfrei. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.100,- inkl. € 70,- für den TG-Stellplatz, zzgl. € 200,- Nebenkosten.Der Grundriss ist ideal für Einzelpersonen oder für Paare geschnitten, daher möchte der Vermieter dieser Wohnung an maximal zwei Personen vermieten.Sie möchten die Wohnung gerne besichtigen? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind.

Objektdaten

Objektnummer 2022-mg-06-0412
Objektart Wohnung
PLZ 69126
Ort Heidelberg / Südstadt
Baujahr 2022
Verfügbar ab sofort
Stellplätze 1
Unterkellert Ja
Barrierefrei Ja

Preise

Status Vermietet

Flächen

Etage 1
Zimmer 2
Wohnfläche 62 m²

Ausstattung

Energieausweis

Endenergiebedarf 72.90
Werteklasse B
Gültig bis 07.04.2032
Lage

Lage des Objekts
69126 Heidelberg / Südstadt

Die Südstadt ist ein Stadtteil Heidelbergs, welcher zwischen der Heidelberger-Weststadt und Rohrbach liegt.Das Appartement befindet sich in einer ruhigen Lage, aber ist auch sehr zentral gelegen, da man von dort aus, schnell zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt. In weniger als 5 Minuten erreicht man die Straßenbahnverbindungen der RNV (Linie 21/23), die bis nach Neuenheim führen. Ebenfalls befindet sich in der Nähe der Wohnung die Bushaltestelle „Feuerbachstraße“, mit den Linien 24/29. Nicht von weiter Entfernung befindet sich der Bahnhof „HD-Weststadt/Südstadt“ von dort aus gelangen Sie in die Ortschaften Heidelbergs und der Umgebung.Schulen gibt es in der Südstadt reichlich. Zu Fuß ist die Julius-Springer-Schule, Willy-Helpach-Schule und das Helmholtz-Gymnasium gut erreichbar. Schulen in den anderen Umgebungen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ebenfalls fußläufig, sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie zu den Geschäften des täglichen Bedarfs.Durch die Nähe des Bethanien-Krankenhauses stehen auch Ärzte jederzeit zur Verfügung


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