Beschreibung
Einziehen & Wohlfühlen (Zentrale Lage): Helle 2 Zimmerwohung in gepflegter Wohnanlage in der Bergheimer Str. 88 - eine ideale Wohnung für Studenten.
Die gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 55 m² verteilt auf Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Flur und einem Badezimmer mit Badewanne.
Der Boden der Wohnung besteht aus Laminat und neuwertigen Fliesen. Das Wohnhaus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, mit welchem Sie bequem in Ihre Wohnung, wie auch zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz und Ihrem Kellerabteil gelangen.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Münzautomat mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner.
In der Wohnung starten wir unseren Rundgang im Flur, welcher Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein geräumiger Einbauschrank steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
Gegenüber der Wohnungstür befindet sich die lichtdurchflutete Küche mit der modernen Küchenzeile. Dort befindet sich genügend Platz für einen kleinen Esstisch.
Neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer mit einem französischen Balkon.
Unmittelbar neben dem Wohnzimmer befindet sich das großzügige Schlafzimmer.
Das renovierte Badezimmer mit einladender Badewanne rundet die helle Wohnung ab.
Die Wohnung liegt ideal sowohl zum Neuenheimer Feld wie auch zur Altstadt. In fußläufiger Entfernung ist der Bismarckplatz sowie in der anderen Richtung der Hauptbahnhof zu erreichen. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab 01.09.2022 € 620,- inkl. € 30,- TG-Stellplatz zzgl. € 270,- NK
Der Vermieter bevorzugt als Mieter Studenten oder junge Paare/Singles mit eigenem Einkommen.
Sie möchten die Wohnung gerne besichtigen? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
Objektdaten
| Objektnummer | 2022 mg-2.1 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69115 |
| Ort | Heidelberg |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | 01.09.2022 |
| Stellplätze | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Preise
| Status | Vermietet |
Flächen
| Etage | 2 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 55 m² |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Kabel Sat/TV | Ja |
Energieausweis
| Endenergiebedarf | 126.00 |
| Werteklasse | D |
| Gültig bis | 31.08.2027 |
Lage des Objekts
69115 Heidelberg
Bergheim bildet – zusammen mit der Altstadt – die Innenstadt von Heidelberg zwischen Kurfürsten-Anlage und Neckarufer.
Mit dem Auto sind Sie innerhalb von nur 3 Minuten auf der Autobahn. Ebenfalls schnell erreichbar sind das Neuenheimer Feld und die Heidelberger Altstadt.
Durch die unmittelbare Nähe zum Bismarckplatz - Heidelbergs zentralen Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs- gelangen sowohl Ihre Kunden wie auch Ihre Mitarbeiter mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu Ihrem Unternehmen. Nach Feierabend unternehmen Sie gleich noch Ihre wichtigsten Einkäufe in den nahe gelegenen Geschäften inklusive dem reichhaltigem Angebot der großen Kaufhäuser.In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Heidelberger Hauptbahnhof. Ebenfalls schnell erreichbar sind das Neuenheimer Feld und die Heidelberger Altstadt. Geschäfte des täglichen Lebens sind nahezu vollständig im Umkreis von ca. 200 m anzutreffen.
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