Der zielführende Weg zum Notartermin
Profitieren Sie als Eigentümer von unserer langjährigen Erfahrung und einem umfassenden, individuellen Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Krebs Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in der Regel in nachfolgend aufgeführten Schritten ab:
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Kennenlerntermin
Setzen Sie sich direkt mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie Ihren individuellen Kennenlerntermin.
Sie erreichen uns im Büro telefonisch unter 06221/783307 oder per E-Mail unter info@immokrebs.de
Unser persönliches Kennenlernen
Wir freuen uns auf ein gegenseitiges Kennenlernen. Getreu dem Motto "Leistung schafft Vertrauen" erfahren Sie dabei das Wichtigste über unsere Vorgehens- und Arbeitsweise und vor allem, was wir anders und besser machen. Sie erfahren Ihre Vorteile durch unsere Zertifizierung nach DIN EN 15733 und warum wir mehrfach für unsere Arbeit ausgezeichnet worden sind. Am Ende des Gespräches kennen Sie Ihren Mehrwert bei einer Zusammenarbeit mit uns und können entscheiden, ob wir gemeinsam die nächsten Schritte gehen.
Wir lernen Ihre Immobilie kennen
Wir lernen Ihre Immobilie bei einem gemeinsamen Vor-Ort Termin kennen und erfassen alle wichtigen und relevanten Daten und Fakten für die Wertermittlung.
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie anhand mindestens 3 verschiedener Wertermittlungsverfahren (in der Regel Ertragswert-/Sachwert-/Vergleichswertverfahren). Wenn der von uns ermittelte Marktpreis sowie Ihre Preisvorstellungen sich in ähnlicher Höhe befinden, ist somit eine wichtige Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Profitieren Sie bei der Ermittlung eines korrekten Marktpreises von unserer Erfahrung als Mitglied im Heidelberger Gutachterausschuss und unseren lokalen und langjährigen Marktkenntnissen.
Sie erteilen uns einen Vermarktungsauftrag
Wir präsentieren Ihnen das Ergebnis unserer Wertermittlung, legen gemeinsam den Angebotspreis für Ihre Immobilie fest und besprechen den Inhalt des Vermarktungsauftrages inklusive unserer Leistungsgarantie. Wir vermarkten Ihre Immobilie mit der selben Sorgfalt als wäre es unsere eigene! Geben Sie uns Ihr Vertrauen für die Vermittlung Ihrer Immobilie - dann garantieren wir Ihnen unsere Leistungs- und Vermarktungsschritte schriftlich und stimmen einen individuellen Verkaufsplan mit Ihnen ab.
Wir bereiten Ihre Immobilie professionell für den Verkauf vor
Es war schon damals in der Schule so. Eine gute Vorbereitung wurde durch eine gute Note belohnt. Und beim Immobilienverkauf wirkt sich die Qualität der Vorbereitung direkt auf den Verkaufserlös aus. Deshalb wird jede uns anvertraute Immobilie optimal vorbereitet, bevor sie an den Markt geht. Wir sammeln alle verkaufsrelevanten Unterlagen, erstellen professionelle Fotos und ein aussagekräftiges Exposé.
Nun sind wir im eigentlichen Vermarktungsprozess
Wir präsentieren Ihre Immobilie unseren vorgemerkten Kunden und der breiten Öffentlichkeit. Hierzu werben wir Ihre Immobilie auf den großen Immobilienportalen und in den sozialen Medien an. Somit erreichen wir den kompletten Markt. Wir organisieren Besichtigungstermine mit allen potenziellen Kaufinteressenten und versorgen diese mit den für eine Kaufentscheidung wichtigen Informationen und Unterlagen. Wir führen mit diesen Interessenten Gespräche und Verhandlungen und vermitteln dann an denjenigen Kaufinteressenten, der den höchsten Preis für Ihre Immobilie zu zahlen bereit ist.
Wir haben einen oder mehrere passende Käufer gefunden
Kaufzusagen für Ihre Immobilie werden auf ihre Seriösität geprüft. Bei mehreren Kaufzusagen führen wir nach Rücksprache mit Ihnen ein Höchstgebotsverfahren durch. Dieses verläuft nach einem bewährten Ablauf. Ein Höchstgebotsverfahren ist für alle Kaufinteressenten eine besondere Herausforderung. Hierfür bedarf es eines großen Fingerspritzengefühles und Einfühlungsvermögens.
Abschlussphase und Notartermin
Nachdem der Käufer feststeht und die Bonität überprüft worden ist, lassen wir einen notariellen Kaufvertrag für Sie vorbereiten. Wir koordinieren für Sie den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da
Wir übernehmen für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie bei dieser. Auch nach erfolgreichem Verkauf sehen wir uns als Ihr Ansprechpartner bei all Ihren zukünftigen Themen rund um die Immobilie.
Kennen Sie schon?
Secret Sale
Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich verkaufen? Auch hierfür bieten wir Ihnen ein spezielles und bewährtes Vermarktungskonzept.
Home Staging
Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir zeigen Ihnen wie es geht. Jetzt beraten lassen!
Leistungsgarantie - Verkäufer
Vertrauen Sie auf Erfahrung und Kompetenz – lassen Sie sich von unserem Leistungsversprechen überzeugen. Krebs Immobilien ist Ihr Makler in Heidelberg!
Das Gemeinschaftsgeschäft
Die professionelle Kooperation mit Maklerkollegen in der Form des Gemeinschaftsgeschäfts ist für uns selbstverständlich. Nicht zuletzt auch deshalb sind wir vom Focus Verlag in der Kategorie "Kollegenempfehlung" mit der Bestnote ausgezeichnet worden.
Immobilie verkaufen
Ein Immobilienverkauf ist für Sie sicherlich kein alltägliches und daher herausforderndes Unterfangen. Zumal der Verkauf einer Immobilie für die meisten Menschen das größte Geschäft Ihres Lebens ist. Überlassen Sie daher nichts dem Zufall.
Ihre Ansprechpartner
Ralf Jürgen Krebs
Geschäftsinhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bw)
Aktuelles
Zum fünften Mal in Folge von Bellevue - Europas größtem Immobilienmagazin - ausgezeichnet
Seriösität, Marktkenntnis, Fachwissen, attraktive Angebote, objektive Beratung, Zuverlässigkeit und ein guter Service bildeten die Entscheidungsgrundlage der Jury.
Krebs Immobilien 2019 wieder als Top - Immobilienmakler ausgezeichnet!
Auch 2019 wurde Krebs Immobilien vom Focus Magazin Verlag aus München wieder als einer der Top-Immobilienmakler in Deutschland ausgezeichnet.
Unser innovatives Wertermittlungstool: Ganz einfach den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen!
Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern oder planen einen Verkauf in naher Zukunft? Für eine erfolgreiche Transaktion bedarf es einer marktgerechten und objektiven Bewertung Ihrer Immobilie…
WANN DÜRFEN WIR AUCH FÜR SIE AKTIV WERDEN?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…
Penthousewohnung Heidelberg
Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.
Anwesen Heidelberg Neuenheim
Liebes Team von Krebs-Immobilien, ich möchte mich bei Ihnen für Ihre hervorragende Arbeit an dieser Stelle noch einmal ausdrücklich bedanken. Sie wurden mir aus meinem Bekanntenkreis sehr empfohlen und ich muss sagen, es ist alles eingetroffen und umgesetzt worden, was im Vorfeld besprochen worden ist. Ich bin mit dem Ergebnis Ihrer Arbeit bei meinem Hausverkauf in Neuenheim und auch der Arbeit Ihrer Mitarbeiter mehr als zufrieden und kann Sie jederzeit genauso ausdrücklich weiterempfehlen, wie Sie mir empfohlen worden sind, bevor wir uns persönlich kennengelernt haben.
Anwesen Leimen
Als für uns feststand, dass wir uns Räumlich verändern möchten, haben wir den Kontakt zu der Firma Krebs Immobilien aus Heidelberg aufgenommen.
Das überzeugende Verkaufskonzept, die klar durchstrukturierten Prozesse und das professionelle und sympathische Auftreten, haben uns überzeugt.
Der Gesamtablauf des Verkaufsprozesses vom Erstellen eines hochwertigen aus aussagekräftigen Exposés, über die Organisation und Durchführung der Besichtigungen bis hin zum Abschluss des Notartvertrags war engagiert und wurde umgesetzt wie zugesagt.
Ferner haben wir die Zusammenarbeit und die regelmäßige Kommunikation sehr geschätzt.
Selbstverständlich werden wir Sie weiterempfehlen und auch selbst wieder auf Sie zukommen, sollte bei uns etwas anliegen.
Gerne dürfen Sie dieses Statement auf Ihrer Firmenhomepage veröffentlichen
Auszeichnungen
