Der zielführende Weg zum Notartermin

Profitieren Sie als Eigentümer von unserer langjährigen Erfahrung und einem umfassenden, individuellen Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Krebs Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in der Regel in nachfolgend aufgeführten Schritten ab:

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Kennenlerntermin

Setzen Sie sich direkt mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie Ihren individuellen Kennenlerntermin.
Sie erreichen uns im Büro telefonisch unter 06221/783307 oder per E-Mail unter info@immokrebs.de

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Unser persönliches Kennenlernen

Wir freuen uns auf ein gegenseitiges Kennenlernen. Getreu dem Motto "Leistung schafft Vertrauen" erfahren Sie dabei das Wichtigste über unsere Vorgehens- und Arbeitsweise und vor allem, was wir anders und besser machen. Sie erfahren Ihre Vorteile durch unsere Zertifizierung nach DIN EN 15733 und warum wir mehrfach für unsere Arbeit ausgezeichnet worden sind. Am Ende des Gespräches kennen Sie Ihren Mehrwert bei einer Zusammenarbeit mit uns und können entscheiden, ob wir gemeinsam die nächsten Schritte gehen.

Unsere Immobilien-Experten

Wir lernen Ihre Immobilie kennen

Wir lernen Ihre Immobilie bei einem gemeinsamen Vor-Ort Termin kennen und erfassen alle wichtigen und relevanten Daten und Fakten für die Wertermittlung.

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie anhand mindestens 3 verschiedener Wertermittlungsverfahren (in der Regel Ertragswert-/Sachwert-/Vergleichswertverfahren). Wenn der von uns ermittelte Marktpreis sowie Ihre Preisvorstellungen sich in ähnlicher Höhe befinden, ist somit eine wichtige Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Profitieren Sie bei der Ermittlung eines korrekten Marktpreises von unserer Erfahrung als Mitglied im Heidelberger Gutachterausschuss und unseren lokalen und langjährigen Marktkenntnissen.

Mehr zu unserer Wertermittlung

Sie erteilen uns einen Vermarktungsauftrag

Wir präsentieren Ihnen das Ergebnis unserer Wertermittlung, legen gemeinsam den Angebotspreis für Ihre Immobilie fest und besprechen den Inhalt des Vermarktungsauftrages inklusive unserer Leistungsgarantie. Wir vermarkten Ihre Immobilie mit der selben Sorgfalt als wäre es unsere eigene! Geben Sie uns Ihr Vertrauen für die Vermittlung Ihrer Immobilie - dann garantieren wir Ihnen unsere Leistungs- und Vermarktungsschritte schriftlich und stimmen einen individuellen Verkaufsplan mit Ihnen ab.

Wir bereiten Ihre Immobilie professionell für den Verkauf vor

Es war schon damals in der Schule so. Eine gute Vorbereitung wurde durch eine gute Note belohnt. Und beim Immobilienverkauf wirkt sich die Qualität der Vorbereitung direkt auf den Verkaufserlös aus. Deshalb wird jede uns anvertraute Immobilie optimal vorbereitet, bevor sie an den Markt geht. Wir sammeln alle verkaufsrelevanten Unterlagen, erstellen professionelle Fotos und ein aussagekräftiges Exposé.

Nun sind wir im eigentlichen Vermarktungsprozess

Wir präsentieren Ihre Immobilie unseren vorgemerkten Kunden und der breiten Öffentlichkeit. Hierzu werben wir Ihre Immobilie auf den großen Immobilienportalen und in den sozialen Medien an. Somit erreichen wir den kompletten Markt. Wir organisieren Besichtigungstermine mit allen potenziellen Kaufinteressenten und versorgen diese mit den für eine Kaufentscheidung wichtigen Informationen und Unterlagen. Wir führen mit diesen Interessenten Gespräche und Verhandlungen und vermitteln dann an denjenigen Kaufinteressenten, der den höchsten Preis für Ihre Immobilie zu zahlen bereit ist.

Wir haben einen oder mehrere passende Käufer gefunden

Kaufzusagen für Ihre Immobilie werden auf ihre Seriösität geprüft. Bei mehreren Kaufzusagen führen wir nach Rücksprache mit Ihnen ein Höchstgebotsverfahren durch. Dieses verläuft nach einem bewährten Ablauf. Ein Höchstgebotsverfahren ist für alle Kaufinteressenten eine besondere Herausforderung. Hierfür bedarf es eines großen Fingerspritzengefühles und Einfühlungsvermögens.

Abschlussphase und Notartermin

Nachdem der Käufer feststeht und die Bonität überprüft worden ist, lassen wir einen notariellen Kaufvertrag für Sie vorbereiten. Wir koordinieren für Sie den Notartermin und begleiten Sie dorthin.

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da

Wir übernehmen für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie bei dieser. Auch nach erfolgreichem Verkauf sehen wir uns als Ihr Ansprechpartner bei all Ihren zukünftigen Themen rund um die Immobilie.

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Ihre Ansprechpartner

Ralf Krebs – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

Ralf Jürgen Krebs

Geschäftsinhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bw)

06221 783307
krebs@immokrebs.de

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Niklas Gimpel – Ihr Immobilienmakler für Heidelberg

Niklas Gimpel

Leiter Verkauf & Ausbilder 
Verkauf und Assistenz Geschäftsführung

06221 783307
gimpel@immokrebs.de

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Melanie Gernold – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Melanie Gernold

Leiterin Vermietung
Verkauf und Vermietung

06221 9852770
gernold@immokrebs.de

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Michael Stelter – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Michael Stelter

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

06221 783307
stelter@immokrebs.de

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Carolin Krebs – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Carolin Krebs

Vertrieb
Verkauf und Vermietung

06221 783307
c.krebs@immokrebs.de

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Natascha Maluschke – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Natascha Maluschke

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

06221 783307
info@immokrebs.de

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Tanja Gund – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Tanja Gund

Büromanagement
Sekretariat und Organisation

06221 783307
info@immokrebs.de

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Laura Sitter – Ihre Immobilienmaklerin in Heidelberg

Laura Sitter

Auszubildende
Kauffrau für Büromanagement

06221 783307
sitter@immokrebs.de

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Georg Nowak

Handwerker
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06221 783307
nowak@immokrebs.de

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Dr. Gerd Theobald

Dr. Gerd Theobald

Marketing
IT-Beauftragter

06221 783307
dr.theobald@immokrebs.de

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Sascha Ott – Ihr Immobilienmakler in Heidelberg

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Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…

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Auszeichnungen

DIAZert
Zertifiziert nach DIN EN 15733
Immobilienscout24
Seit 2013 Premium Partner bei ImmobilienScout24
ivd
Mitglied im IVD
Sprengnetter
Sprengnetter MarktWert-Makler

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