Home Staging: Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie "stagen" zu lassen

Beim Home Staging wird Ihre Immobilie professionell mit Möbeln und Accessoires ausgestattet. Damit erzeugen wir die optimale Wohlfühlatmosphäre Ihrer Wohnung. Schon der erste Eindruck Ihrer Immobilie gewinnt. Die Wohnung wird für den Verkauf in Szene gesetzt. Ein positiver erster Eindruck ist ein wichtiger Baustein beim Verkauf einer Immobilie. Kleine, gut arrangierte Details erzielen große Effekte.

Home Staging entfaltet seine Wirkung nicht erst bei Besichtigungen, sondern bereits bei der Anwerbung im Internet. Nichtssagende Immobilien-Fotos lassen Interessenten im Schnitt nur wenige Sekunden bei der Immobilie verweilen. Sie verlassen schnell Ihr Immobilienangebot und gehen zum nächsten über.

Wenn der Betrachter dagegen schön eingerichtete Räumlichkeiten auf den Exposé-Fotos vorfindet, wird er sich intensiver mit dem Angebot beschäftigen. Zudem steigert Home Staging subjektiv die Wertigkeit Ihrer Immobilie.

Fazit: Räume die "gestaged" sind, sprechen den Interessenten mehr an.

Home Staging: Krebs Immobilien bietet Ihnen einen rundum Service bei dem Verkauf Ihrer Immobilie

Home-Staging bei leerstehenden Immobilien

Sollte Ihre Immobilie nach einer Haushaltsauflösung schon leer stehen? Wir arbeiten mit professionellen Ausstattern zusammen, die Ihr Haus oder Ihre Wohnung professionell einrichten. Der erzielte Mehrwert übertrifft i.d.R. bei weitem die Aufwände für den Home-Staging-Service.

Beim Home-Staging spielen nicht nur die geschmackvolle Möblierung eine bedeutende Rolle. Auch die richtige Beleuchtung der Räume steigert den Gesamteindruck nachhaltig positiv. In dem Sinne: lassen Sie uns Ihre Immobilie ins rechte Licht rücken.

Sie stehen vor der Räumung Ihrer Immobilie – wir kooperieren mit professionellen Unternehmen für Haushaltsauflösung und Entrümpelung.

Home Staging Tipps

Mit vielen kleinen Kniffe und Tipps steigern Sie die Attraktivität Ihre Immobilie auf Fotos und bei Besichtigungen.

  • Ein Topf mit blühenden Blumen im Eingangsbereich ist eine wunderbare Visitenkarte und erzeugt einen guten ersten Eindruck.
  • Auf Ablagen sollten sich zum Beispiel keine oder nur wenige Dinge befinden.
  • Die Räume sollten nicht zugestellt sein.
  • Der Balkon, der Rasen und der Garten insgesamt sollten gepflegt sein.
  • etc.
Wirkung des Home Staging in einer Immobilie
Wirkung des Home Staging in einer Immobilie

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Kamera vom Immobilienmakler in Heidelberg – Krebs Immobilien

Immobilienvideos

Vor allem für jüngere Interessenten ist es heute selbstverständlich, ihre Eindrücke von einer Immobilie während oder nach der Besichtigung in Form eines Handy-Videos festzuhalten – auch, um es entscheidungsrelevanten Personen wie Eltern, Bekannten oder Freunden zu zeigen.

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Ihr Makler für Heidelberg und Mannheim präsentiert Ihre Immobilie eindrücksvoll mit Luftbildaufnahmen durch Drohnen

Drohnenaufnahmen

Immobilien, die aus der Luft aufgenommen werden, wirken auf Interessenten grundsätzlich faszinierender – weil ihnen diese Perspektive normalerweise verwehrt bleibt. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. eindrucksvoll Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.

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Immobilienfotografie vom Immobilienmakler in Heidelberg – Krebs Immobilien

Unsere Fotoqualität

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Mit perfekten Fotos zeigen wir Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite.
Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu präsentieren.

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Krebs Immobilien ist Ihr Spezialist für eine hochwertige Exposédarstellung in Heidelberg

Unsere Exposéqualität

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem hochwertigen und aussagekräftigen Exposé, das den empfundenen Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses erhöht. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.

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Vertraulicher Verkauf von Ihrem Makler in Heidelberg

Secret Sale in Heidelberg

Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich in und um Heidelberg verkaufen?

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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie die professionelle Wertermittlung von Krebs Immobilien

Wertermittlung

Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern oder planen einen Verkauf in naher Zukunft? Wie das geht? Ganz einfach: Tragen Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie in unsere innovative Online-Wertermittlung auf dieser Seite ein.

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Die wichtigsten Vorteile von Home Staging

Icon Kontakt Krebs Immobilien

Überschaubare Investition

die den erzielbaren Verkaufspreis um bis zu 10 % steigern kann

Icon Schlüssel Krebs Immobilien

Signalisiert dem Immobilienkäufer

einen gepflegten Zustand und gibt ihm ein Gefühl der Sicherheit

Icon Diamant Krebs Immobilien

Steigert

die optische Attraktivität Ihrer Immobilie

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Optisch aufgefrischte Häuser

und Wohnungen verkaufen sich im Schnitt schneller, da die Nachfrage gesteigert wird

Aktuelles

Was passiert mit meiner Immobilie in der Privatinsolvenz?

Wer so hohe Schulden angehäuft hat, dass er sie aus eigener Kraft nicht mehr abtragen kann, dem bleibt als letzte Möglichkeit oft nur die private Insolvenz. Im Laufe des Verfahrens wird das Vermögen des Schuldners gepfändet, um damit die Forderungen der Gläubiger – so weit möglich – zu begleichen. 

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Zum siebten Mal in Folge von Bellevue - Europas größtem Immobilienmagazin - ausgezeichnet

Eine Auszeichnung, die uns mit Stolz erfüllt. Besonders freuen wir uns, dass unsere Arbeit auf diese Weise gewürdigt wird. „Wir sind sehr dankbar für die Anerkennung unserer langjährigen Arbeit und unseres Engagements“, freut sich Herr Krebs über die erneute Auszeichnung.

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Werden im Jahr 2022 die Immobilienpreise sinken?

In den deutschen Metropolen sind Wohnimmobilien nach wie vor knapp. Preise für Wohnungen oder Häuser steigen weiter rasant. Doch Experten sehen erste Anzeichen einer Trendwende bei den Immobilienpreisen. Aber wie lang würde es dauern, bis eine Normalisierung am Immobilienmarkt eintritt?

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Die Erbengemeinschaft einvernehmlich auflösen

Hinterlässt ein Verstorbener mehrere Erben, so bilden diese eine Erbengemeinschaft. Da eine Erbengemeinschaft nicht für die Ewigkeit gedacht ist, ist das Ziel ihre Auflösung, sprich das Erbe endgültig zu klären. Gerade bei Immobilien ist das oft nicht einfach und führt zu Streit.

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Wie verkaufen Sie Ihre Immobilie, wenn Sie nicht vor Ort sind?

Eine Immobilie zu verkaufen, ohne vor Ort zu sein, ist eine Herausforderung. Wenn Sie zum Beispiel in Dortmund wohnen und in Heidelberg eine Immobilie geerbt haben, können Sie wahrscheinlich während des ganzen Verkaufsprozesses nicht vor Ort sein, weil Sie beispielsweise berufstätig sind. Um die Immobilie in kurzer Zeit zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen, sollten Sie einen Qualitätsmakler vor Ort beauftragen.

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Immobilie verkaufen, ohne auszuziehen: Wohnrecht oder Nießbrauch

Viele Eigentümer möchten zwar bis ins hohe Alter in ihrem gewohnten Zuhause wohnen bleiben, aber sie würden das ansehnliche Kapital, das in ihrer Immobilie steckt, gerne „verflüssigen“ und für den Lebensunterhalt nutzen. Die gute Nachricht: das geht! Es gibt verschiedene Modelle der Immobilienverrentung, die dafür infrage kommen. Wichtig ist in jedem Fall, dass im Kaufvertrag ein lebenslanges Wohnrecht oder Nießbrauchrecht festgeschrieben wird. Aber worin besteht der Unterschied und welches dieser beiden Rechte ist besser für Sie?

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Von der Stadt aufs Land umziehen – auf was Sie achten sollten

Raus aus der engen Miet- oder Eigentumswohnung, weg aus der lauten Stadt. Genau das wünschen sich viele Stadtbewohner. Vor allem seit mehr Arbeitnehmer im Homeoffice arbeiten. Doch der Umzug aufs Land sollte gut durchdacht sein.

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Regina und Fréderic sind verzweifelt. Zwei Corona-Lockdowns und ein etwas unglückliches Timing haben sie in die Insolvenz getrieben. Nun können sie auch die Kreditraten für ihr Eigenheim nicht mehr bedienen und müssen ihr Haus verkaufen.

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