Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie "stagen" zu lassen
Hierbei wird Ihre Immobilie professionell mit Möbeln und Accessoires hergerichtet, um die bestmögliche Wohlfühlatmosphäre der Wohnung hervorzuheben. Der erste Eindruck Ihrer Immobilie wird optimiert. Die Wohnung wird für den Verkauf in Szene gesetzt. Ein positiver erster Eindruck ist ein wichtiger Aspekt beim Verkauf einer Immobilie. Kleine, gut arrangierte Details erzielen große Effekte.
Home Staging entfaltet seine Wirkung nicht erst bei Besichtigungen, sondern bereits bei der Anwerbung im Internet. Bei langweiligen Fotos verweilen Interessenten im Schnitt nur wenige Sekunden bei der Immobilie, um dann zur nächsten überzugehen.
Wenn der Betrachter schön eingerichtete Räumlichkeiten auf den Exposé-Fotos vorfindet, wird er sich intensiver mit dem Angebot beschäftigen und empfindet die Immobilie zudem als (hoch-)wertiger.
Fazit: Räume die "gestaged" sind, sprechen den Interessenten mehr an.
Home Staging Tipps
Daneben gibt es auch viele kleine Kniffe und Tipps mit denen Ihre Immobilie auf Fotos und bei Besichtigungen optisch attraktiver gestaltet werden können.
- Ein Topf mit blühenden Blumen im Eingangsbereich ist eine wunderbare Visitenkarte und bewirkt einen guten ersten Eindruck.
- Auf Ablagen sollten sich zum Beispiel keine oder nur wenige Dinge befinden.
- Die Räume sollten nicht zugestellt sein.
- Der Balkon, der Rasen und der Garten insgesamt sollten gepflegt sein.
- etc.
Die wichtigsten Vorteile von Home Staging
Überschaubare Investition
die den erzielbaren Verkaufspreis um bis zu 10 % steigern kann
Signalisiert dem Immobilienkäufer
einen gepflegten Zustand und gibt ihm ein Gefühl der Sicherheit
Steigert
die optische Attraktivität Ihrer Immobilie
Optisch aufgefrischte Häuser
und Wohnungen verkaufen sich im Schnitt schneller, da die Nachfrage gesteigert wird
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Auch 2019 wurde Krebs Immobilien vom Focus Magazin Verlag aus München wieder als einer der Top-Immobilienmakler in Deutschland ausgezeichnet.
